Case in affitto a Castel San Gimignano, San Gimignano
Abbiamo 177 case in affitto vicino a Castel San Gimignano.
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Prezzi degli affitti a Castel San Gimignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castel San Gimignano un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 4,7 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,0%.
Affitto medio5,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,7–7,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-10,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-17,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.050 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel San Gimignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,9
4,7–7,0
2024
5,2
4,2–6,2
2023
6,9
5,6–8,1
2022
6,9
5,6–8,1
2021
6,5
5,3–7,7
2020
6,5
5,3–7,7
2019
6,5
5,3–7,7
2018
6,5
5,3–7,7
2017
6,9
5,6–8,1
2016
6,3
5,1–7,4
2015
7,1
5,8–8,4
2014
7,3
5,9–8,6
2013
7,7
6,3–9,1
2012
9,1
7,4–10,7
2011
9,7
8,2–11,1
2010
9,7
8,2–11,1
2009
9,1
7,7–10,4
2008
9,1
7,7–10,4
2007
10,2
8,7–11,7
2006
10,5
8,9–12,0
2005
10,0
8,5–11,5
Canoni di locazione per zona a Castel San Gimignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Castel San Gimignano
Suburbana
6,9
2.125
Parte Dell'abitato Posta Esternamente Alla Mura Medioevali Di San Gimignano
Periferica
5,9
2.000
Guardando alle categorie immobiliari di Castel San Gimignano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,7 a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche scendono fino a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 10,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Castel San Gimignano, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Castel San Gimignano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel San Gimignano costa in media circa 644 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 177 immobili disponibili: 155 appartamenti e 13 case e 9 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Castel San Gimignano?
Trovi da 260 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Gimignano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
49 m²
521 €
3 locali
70 m²
640 €
4 locali
92 m²
676 €
5 locali
115 m²
883 €
6 locali
189 m²
988 €
Quanto costa il metro quadro a Castel San Gimignano?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Castel San Gimignano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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