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Case in affitto a Castel San Gimignano, San Gimignano

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Castel San Gimignano.

Prezzi degli affitti a Castel San Gimignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castel San Gimignano un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 4,7 e 7,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel San Gimignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,7–7,0
2024 5,2 4,2–6,2
2023 6,9 5,6–8,1
2022 6,9 5,6–8,1
2021 6,5 5,3–7,7
2020 6,5 5,3–7,7
2019 6,5 5,3–7,7
2018 6,5 5,3–7,7
2017 6,9 5,6–8,1
2016 6,3 5,1–7,4
2015 7,1 5,8–8,4
2014 7,3 5,9–8,6
2013 7,7 6,3–9,1
2012 9,1 7,4–10,7
2011 9,7 8,2–11,1
2010 9,7 8,2–11,1
2009 9,1 7,7–10,4
2008 9,1 7,7–10,4
2007 10,2 8,7–11,7
2006 10,5 8,9–12,0
2005 10,0 8,5–11,5
Canoni di locazione per zona a Castel San Gimignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Castel San Gimignano Suburbana 6,9 2.125
Parte Dell'abitato Posta Esternamente Alla Mura Medioevali Di San Gimignano Periferica 5,9 2.000

Guardando alle categorie immobiliari di Castel San Gimignano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,7 a 7,0 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche scendono fino a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 10,6 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castel San Gimignano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Castel San Gimignano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel San Gimignano costa in media circa 725 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel San Gimignano?

Trovi da 500 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel San Gimignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²561 €
3 locali83 m²795 €

Quanto costa il metro quadro a Castel San Gimignano?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castel San Gimignano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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