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Case in affitto a Centro, San Gimignano

Scopri 118 case in affitto a Centro: prezzi da 520 € a 650 €, con una media di 569 €.

108 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 569 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 2 locali
  • 2 locali 70,0%
    7 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 70,0%
    7 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    5 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 118 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 56 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 9,0 €/m² al mese e oscilla tra 7,3 e 10,6 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,5%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,3–10,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 7,3–10,6
2024 9,0 7,3–10,6
2023 9,0 7,3–10,6
2022 9,0 7,3–10,6
2021 7,8 6,3–9,2
2020 7,8 6,3–9,2
2019 7,8 6,3–9,2
2018 7,8 6,3–9,2
2017 7,5 6,1–8,8
2016 7,5 6,1–8,8
2015 7,9 6,4–9,3
2014 8,5 6,9–10,0
2013 9,1 7,4–10,7
2012 9,3 7,6–11,0
2011 11,9 10,1–13,7
2010 11,9 10,1–13,7
2009 13,3 11,3–15,2
2008 14,7 12,5–16,9
2007 19,7 16,8–22,6
2006 19,2 16,3–22,0
2005 17,8 15,5–20,0
2004 16,1 14,0–18,1

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 7,3 a 10,6 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 5,5 e arrivano a 8,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 569 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 520 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 56 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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