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Case in affitto a Centro, Castel Mella

Affittare case a Centro: 56 case con prezzi da 450 € a 900 € e un prezzo medio di 626 €.

48 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 626 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 43 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    4 immobili
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–50 m² 87,5%
    7 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 42 m² 55 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 16 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 56 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 42 m² e 14 €/m², e le case sui 55 m² e 16 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,6 a 5,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,1%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,6–5,6
2024 5,3 4,7–5,8
2023 5,1 4,5–5,6
2022 4,9 4,3–5,4
2021 4,6 4,1–5,0
2020 4,6 4,1–5,0
2019 4,6 4,1–5,0
2018 4,6 4,1–5,0
2017 4,6 4,1–5,0
2016 4,6 4,1–5,0
2015 4,6 4,1–5,0
2014 5,1 4,6–5,6
2013 5,1 4,6–5,6
2012 5,1 4,6–5,6
2011 5,1 4,6–5,6
2010 5,7 5,1–6,2
2009 5,7 5,1–6,2
2008 6,6 5,9–7,2
2007 6,5 5,8–7,1
2006 5,5 4,8–6,2
2005 5,3 4,6–5,9
2004 5,0 4,4–5,6

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,6 e 5,6 €/m² al mese (media 5,1). Le ville e i villini raggiungono 6,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 48 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 43 m². Le case offrono più spazio, con circa 55 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 42 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²563 €
2 locali48 m²690 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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