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Case in affitto a Centro, Casalincontrada

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 3,3 €/m² al mese, da 2,6 a 4,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,7%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 735 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,0
2024 3,0 2,4–3,6
2023 3,0 2,4–3,6
2022 3,0 2,4–3,6
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,2 2,6–3,8
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,2 2,6–3,8
2016 3,5 2,8–4,2
2015 3,5 2,8–4,2
2014 3,7 3,0–4,4
2013 3,7 3,0–4,4
2012 4,0 3,2–4,8
2011 4,0 3,2–4,8
2010 4,0 3,3–4,6
2009 4,2 3,5–4,8
2008 4,4 3,7–5,0
2007 4,3 3,6–4,9
2006 4,3 3,5–5,1
2005 4,0 3,2–4,8
2004 4,1 3,3–4,9

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 735 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 429 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 41 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 200 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²456 €
3 locali61 m²498 €
4 locali106 m²469 €
5 locali101 m²334 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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