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Case in affitto a Centro, Vaiano

Scopri 91 case in affitto a Centro: prezzi da 650 € a 930 €, con una media di 819 €.

84 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 819 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–930 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 71,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–900 € 71,4%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 91 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 68 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 7,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,3%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -35,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 6,0 5,0–7,0
2023 7,3 6,0–8,5
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,0 5,9–8,1
2020 8,1 6,8–9,3
2019 8,2 7,0–9,3
2018 8,0 7,0–8,9
2017 8,3 7,2–9,3
2016 9,1 7,8–10,3
2015 10,0 8,6–11,4
2014 10,1 8,4–11,7
2013 10,2 9,0–11,4
2012 10,2 9,0–11,4
2011 10,3 9,0–11,6
2010 10,1 8,9–11,2
2009 9,5 8,4–10,5
2008 9,4 8,4–10,3
2007 9,1 7,9–10,3
2006 8,4 7,5–9,3
2005 7,1 6,3–7,9
2004 6,6 5,3–7,9

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 7,5 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 819 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 84 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 930 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 84 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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