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Case in affitto a Centro, Vaiano

Scopri 43 case in affitto a Centro: prezzi da 800 € a 930 €, con una media di 847 €.

37 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 847 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 800–930 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 3 locali
  • 3 locali 83,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 800–900 € 66,7%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 68 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 43 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 68 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,5 e 7,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,3%.

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -19,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -35,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,5 5,5–7,5
2024 6,0 5,0–7,0
2023 7,3 6,0–8,5
2022 7,3 6,0–8,5
2021 7,0 5,9–8,1
2020 8,1 6,8–9,3
2019 8,2 7,0–9,3
2018 8,0 7,0–8,9
2017 8,3 7,2–9,3
2016 9,1 7,8–10,3
2015 10,0 8,6–11,4
2014 10,1 8,4–11,7
2013 10,2 9,0–11,4
2012 10,2 9,0–11,4
2011 10,3 9,0–11,6
2010 10,1 8,9–11,2
2009 9,5 8,4–10,5
2008 9,4 8,4–10,3
2007 9,1 7,9–10,3
2006 8,4 7,5–9,3
2005 7,1 6,3–7,9
2004 6,6 5,3–7,9

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 7,5 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche restano più accessibili, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 9,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 847 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 37 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 800 € fino ai 930 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 94 m², mentre le case restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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