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Case in affitto a Capodrise, Dintorni di Caserta

Scopri 1.013 case in affitto a Capodrise: prezzi da 400 € a 700 €, con una media di 532 €.

996 proprietà in affitto vicino a Capodrise

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Capodrise

Prezzo medio 532 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,4%
    14 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 23,5%
    4 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–500 € 41,2%
    7 immobili
  • 500–600 € 23,5%
    4 immobili
  • 600–700 € 29,4%
    5 immobili
  • 700–800 € 5,9%
    1 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–50 m² 23,5%
    4 immobili
  • 60–90 m² 29,4%
    5 immobili
  • 90–100 m² 11,8%
    2 immobili
  • 100–120 m² 17,6%
    3 immobili
  • 120–130 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 101 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Capodrise conta 1.013 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 101 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Capodrise — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Capodrise un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,4 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +43,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +43,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capodrise per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,0–4,4
2024 3,6 2,9–4,2
2023 3,2 2,5–4,0
2022 3,1 2,4–3,8
2021 2,9 2,2–3,6
2020 2,6 1,8–3,5
2019 2,5 1,8–3,3
2018 2,4 1,7–3,1
2017 2,4 1,7–3,1
2016 2,4 1,7–3,1
2015 2,3 1,6–3,1
2014 3,1 2,2–4,2
2013 2,9 2,2–3,9
2012 3,0 2,2–3,9
2011 4,1 3,0–5,0
2010 4,3 3,2–5,3
2009 4,3 3,2–5,0
2008 3,6 2,5–4,7
2007 3,6 2,5–4,7
2006 3,4 2,5–4,7
2005 2,8 1,9–3,5
2004 2,3 1,9–2,7
Canoni di locazione per zona a Capodrise (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Espansione Est Periferica 3,9 1.200
Centro Urbano Centrale 3,7 1.000
Via S.croce (Ii Tratto A Nord) Centrale 3,3 1.350
Viale Europa Centrale 2,8 1.250
Via Ienco, Rao, S. Croce, Giannini Centrale 2,8 1.050

Gli alloggi di Capodrise si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese (media 3,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,1 a 3,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capodrise, in cifre

Che budget serve per affittare a Capodrise?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capodrise costa in media circa 532 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Capodrise?

L'offerta attuale si aggira sui 1.013 immobili: 14 appartamenti e 3 case e 996 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Capodrise?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capodrise?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 101 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capodrise:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²438 €
3 locali93 m²488 €

Quanto costa il metro quadro a Capodrise?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Capodrise?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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