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Case in affitto a Nicosia, Nebrodi Meridionali

Trova 87 case in affitto a Nicosia. I prezzi vanno da 850 € fino a 850 €, con un valore medio di 850 €.

86 proprietà in affitto vicino a Nicosia

Il mercato degli immobili in affitto a Nicosia, in cifre

Prezzo medio 850 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 850–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 30 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 1 locale
  • 1 locale 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Nicosia sono in affitto 87 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 30 m² per gli appartamenti, con 28 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Nicosia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Nicosia costa in media circa 2,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,4 a 4,3 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -22,6%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -22,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -25,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 708 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nicosia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 1,4–4,3
2024 2,6 1,4–4,3
2023 2,5 1,4–4,2
2022 2,5 1,4–4,2
2021 2,5 1,4–4,3
2020 3,4 1,9–5,5
2019 3,5 2,0–5,8
2018 3,5 2,0–5,8
2017 3,5 2,0–5,8
2016 3,5 2,0–5,8
2015 3,5 2,0–5,8
2014 3,5 2,0–5,8
2013 3,4 2,0–5,8
2012 3,4 2,0–5,8
2011 3,4 2,0–5,8
2010 3,1 1,2–5,8
2009 2,3 1,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Nicosia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piazza Garibaldi - Via N. Mirabella - Via F. Salamone - Piazza Leone Ii - Via F. Randazzo Centrale 3,6 965
S.s. 120 - Viale Magnana - Via G. Falcone - Piazza A. Volta - Via Panotto - Via P. Borsellino Suburbana 3,5 870
Via Salamone-Via Randazzo Centrale 3,3 800
Via Nazionale - Via G. Matteotti - Via Belviso - S.p. 20 Periferica 3,0 845
Piazza San F.sco Di Paola-Via G.matteotti-Via Umberto-Largo Peculio. Centrale 2,5 600
Via Consiglio - Via Samperi - Via D. Ansaldi - Vicolo S. Agata - Via Del Garrafello Semicentrale 2,3 593
Via S. Antonio - Via M. Capra - Via Carlo V - Via Delle Grazie - Via S. Michele Periferica 2,1 605
Via S. Salvatore - Via S.s. Abate - Via S. Andrea Semicentrale 2,1 593
Via Mirabella-Via L.venuti Centrale 1,8 425
Frazione Di Villadoro Suburbana 1,7 485

Sul mercato delle locazioni di Nicosia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 1,4 a 4,3 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,9 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 708 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nicosia: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Nicosia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nicosia costa in media circa 850 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Nicosia?

L'offerta parte intorno ai 850 € e arriva fino ai 850 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 30 m².

Quanto costa il metro quadro a Nicosia?

Il prezzo medio si attesta sui 28 €/m².

Che cosa si affitta di più a Nicosia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale.

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