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Case in affitto a San Fratello, Monti Nebrodi

Abbiamo 26 case in affitto vicino a San Fratello.

Prezzi degli affitti a San Fratello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a San Fratello hanno un canone medio di 1,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 1,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–1,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 609 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Fratello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–1,9
2024 1,7 1,4–1,9
2023 1,7 1,4–1,9
2022 1,7 1,4–1,9
2021 1,7 1,4–1,9
2020 1,7 1,4–1,9
2019 1,7 1,4–1,9
2018 1,7 1,4–1,9
2017 1,7 1,4–2,0
2016 1,9 1,5–2,2
2015 1,9 1,5–2,2
2014 1,9 1,5–2,2
2013 1,5 1,1–1,7
2012 1,5 1,1–1,7
2011 1,5 1,1–1,7
2010 1,5 1,1–1,7
2009 1,4 1,0–1,6
2008 1,4 1,1–1,6
2007 1,4 1,1–1,6
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,4 1,1–1,6
2004 1,3 1,0–1,5
Canoni di locazione per zona a San Fratello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Monte Soro - Torrenti Inganno E Furiano Rurale 1,9 685
Centro Urbano Centrale 1,7 593
Centro Storico Centrale 1,5 650
Area Esterna Al Centro Abitato Periferica 1,4 565

I canoni di San Fratello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,4 a 1,9 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 609 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Fratello: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a San Fratello?

Affittare una casa a San Fratello costa in media circa 1.613 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 25 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Fratello?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Fratello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²953 €
3 locali83 m²1.064 €
5 locali193 m²2.525 €

Quanto costa il metro quadro a San Fratello?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Fratello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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