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Case in affitto a Centro, Tovo di Sant'Agata

Abbiamo 187 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 3,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,0%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,1–3,8
2024 3,5 3,1–3,8
2023 3,5 3,1–3,8
2022 3,4 3,0–3,7
2021 3,4 3,0–3,7
2020 3,4 3,0–3,7
2019 3,4 3,0–3,7
2018 3,3 2,8–3,7
2017 3,3 2,8–3,7
2016 3,3 2,8–3,7
2015 3,3 2,8–3,7
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,2 2,8–3,6
2010 3,2 2,7–3,6
2009 3,1 2,7–3,5
2008 3,1 2,7–3,5
2007 3,1 2,7–3,5
2006 3,0 2,6–3,4
2005 2,8 2,4–3,2
2004 2,5 2,2–2,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 3,8 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.135 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 187 immobili: 153 appartamenti e 14 case e 20 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²563 €
2 locali55 m²1.789 €
3 locali77 m²2.399 €
4 locali98 m²2.180 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 30 €/m². Negli appartamenti sale a 32 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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