Case in affitto a Comiso, Vittoria, Valle dell'Ippari
Scopri 49 case in affitto a Comiso: prezzi da 250 € a 2.300 €, con una media di 474 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Comiso
Prezzo medio474 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–2.300 €dal minimo al massimo
Superficie media89 m²per immobile
Prezzo al m²5 €/m²in media
Che cosa si affitta
49 totali
69%appartamenti
Appartamenti69,4%
34 immobili
Case30,6%
15 immobili
Quanti locali
49 totali
33%4 locali
1 locale4,1%
2 immobili
2 locali20,4%
10 immobili
3 locali18,4%
9 immobili
4 locali32,7%
16 immobili
5+ locali24,5%
12 immobili
Fasce di canone
49 totali
200–400 €40,8%
20 immobili
400–500 €26,5%
13 immobili
500–700 €26,5%
13 immobili
700–2.400 €6,1%
3 immobili
Fasce di superficie
49 totali
30–60 m²26,5%
13 immobili
60–90 m²16,3%
8 immobili
90–120 m²38,8%
19 immobili
120–210 m²18,4%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
88 m²
92 m²
Prezzo al metro quadro
5 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Comiso conta 49 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 15 case: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 5 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 6 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.
Prezzi degli affitti a Comiso — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Comiso costa in media circa 2,3 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,5 a 3,5 €/m² sulle 11 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,0%.
Affitto medio2,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita636 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comiso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,3
1,5–3,5
2024
2,2
1,5–3,2
2023
2,2
1,6–2,9
2022
2,2
1,7–2,8
2021
2,1
1,6–2,8
2020
2,2
1,6–2,8
2019
2,2
1,6–2,8
2018
2,1
1,6–2,7
2017
2,1
1,6–2,6
2016
2,2
1,6–2,6
2015
2,2
1,6–2,6
2014
2,2
1,6–2,6
2013
2,0
1,4–2,6
2012
2,1
1,4–2,7
2011
2,2
1,5–3,0
2010
2,2
1,5–3,0
2009
2,2
1,5–2,9
2008
2,2
1,5–3,1
2007
2,2
1,5–3,0
2006
2,2
1,5–2,9
2005
2,1
1,5–3,0
2004
2,0
1,5–2,5
Canoni di locazione per zona a Comiso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Aree Periferiche
Periferica
3,1
795
Centro Storico
Centrale
2,4
650
Vie S.biagio-Hochimin-Lumumba-Cecow Bartok-B.bini-Torricelli-Distabile-Mameli-Giotto-V Eneto-Amato-Gramsci-
Semicentrale
2,3
700
Stadio Canicarao-Merrino-C.so V.emanuele-Sud Circonvallazione Merlino-Prov.le Comiso-Grammichele-Trazzera Deserto Di S
A Nord Circonvallazione Merlino-Ospedale Nuovo-Pupi Di Canicarao-Mastrella-Deserto-Via Biscari-Giardinello-Billona
Periferica
2,0
610
Frazione Di Pedalino (Zone Esterne A Via Brenta E Via Adige)- Localita Quaglio
Suburbana
2,0
600
Pedalino
Suburbana
1,9
555
Aree A Sud Del Centro Storico
Semicentrale
1,9
550
A Sud Di Via Fosse Ardeatine E Via Fiume-Via M.battaglia-Prov.le Comiso-Ragusa-Localita Nollica E Sante Croci
Periferica
1,7
500
Zone Agricole
Rurale
1,6
475
Non tutti gli affitti a Comiso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,5 e 3,5 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più in basso, da 1,3 a 2,5 €/m². Ville e villini possono toccare 3,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 636 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Comiso: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Comiso?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Comiso costa in media circa 474 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Comiso?
Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 34 appartamenti e 15 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 92 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comiso:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
42 m²
332 €
3 locali
69 m²
374 €
4 locali
107 m²
601 €
5 locali
126 m²
525 €
6 locali
128 m²
525 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Comiso?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.