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Case in affitto a Calolziocorte, Merate, Valle San Martino

Abbiamo 57 case in affitto a Calolziocorte, con prezzi che vanno da 550 € a 900 €, e un prezzo medio di 669 €.

39 proprietà in affitto vicino a Calolziocorte

Guida al mercato degli immobili in affitto a Calolziocorte

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    9 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–700 € 77,8%
    14 immobili
  • 700–800 € 5,6%
    1 immobili
  • 800–1.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    2 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–150 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Calolziocorte conta 57 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Calolziocorte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Calolziocorte un canone medio di 5,1 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,4%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -0,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Calolziocorte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,2–6,0
2024 5,1 4,2–6,0
2023 5,1 4,2–6,0
2022 5,1 4,2–6,0
2021 5,1 4,2–6,0
2020 5,1 4,2–6,0
2019 5,4 4,1–6,6
2018 5,2 4,1–6,2
2017 5,1 4,1–6,2
2016 5,2 4,1–6,3
2015 5,4 4,5–6,4
2014 5,4 4,5–6,3
2013 5,6 4,8–6,4
2012 5,5 4,7–6,2
2011 5,6 4,8–6,4
2010 5,9 5,1–6,7
2009 5,9 5,1–6,7
2008 5,9 5,1–6,7
2007 5,9 5,1–6,7
2006 5,7 4,9–6,5
2005 5,4 4,8–6,0
2004 3,6 2,8–4,4
Canoni di locazione per zona a Calolziocorte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,3 1.325
Zona Produttiva - Via De Gasperi Periferica 5,1 1.225
Zona Produttiva - Via Gerola Periferica 5,1 1.225
Zona Rurale - Montana Rurale 5,1 1.200
Zona Rurale - Lago Di Olginate Rurale 4,8 1.150
Centrale Centrale 3,9 1.090
Semicentrale Semicentrale 3,5 1.000
Periferica Periferica 3,5 915

Per inquadrare il mercato degli affitti di Calolziocorte conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,2 e 6,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Calolziocorte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Calolziocorte?

In media, il prezzo per affittare a Calolziocorte è di 669 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Calolziocorte?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calolziocorte?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calolziocorte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²622 €
3 locali86 m²710 €

Quanto costa il metro quadro a Calolziocorte?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calolziocorte?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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