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Case in affitto a Vercurago, Merate, Valle San Martino

Consulta 152 case in affitto a Vercurago, con un prezzo medio di 888 € e una forbice di prezzi da 550 € a 1.300 €.

144 proprietà in affitto vicino a Vercurago

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vercurago

Prezzo medio 888 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vercurago sono in affitto 152 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 250 m² e 5 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Vercurago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Vercurago si attesta su 4,7 €/m² al mese, da 4,1 a 5,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vercurago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,1–5,5
2024 4,7 4,1–5,5
2023 4,7 4,1–5,5
2022 4,7 4,1–5,5
2021 4,7 4,1–5,5
2020 4,7 4,1–5,5
2019 4,7 4,1–5,5
2018 4,7 4,1–5,5
2017 4,7 4,1–5,5
2016 4,7 4,1–5,5
2015 4,7 4,1–5,5
2014 4,7 4,1–5,5
2013 4,5 3,7–5,3
2012 4,6 3,8–5,4
2011 5,1 4,2–6,0
2010 5,4 4,4–6,3
2009 5,4 4,4–6,3
2008 5,4 4,4–6,3
2007 5,4 4,4–6,3
2006 5,2 4,2–6,1
2005 5,1 4,2–5,9
2004 2,2 0,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Vercurago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,9 1.250
Zona Rurale Rurale 4,6 1.150
Semicentrale Semicentrale 4,0 1.000
Periferica Periferica 2,5 1.030
Centrale Centrale 0,0 1.275

Sul mercato delle locazioni di Vercurago la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,1 a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 3,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vercurago

Quanto costa in media affittare a Vercurago?

In media, il prezzo per affittare a Vercurago è di 888 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vercurago?

L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 144 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vercurago?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vercurago?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Vercurago?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vercurago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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