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Case in affitto a Valgreghentino, Merate, Valle San Martino

Scopri 49 case in affitto a Valgreghentino: prezzi da 480 € a 800 €, con una media di 620 €.

46 proprietà in affitto vicino a Valgreghentino

Il mercato degli immobili in affitto a Valgreghentino, in cifre

Prezzo medio 620 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Valgreghentino comprende 49 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Valgreghentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Valgreghentino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 4,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.115 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valgreghentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,7–4,5
2024 4,1 3,7–4,5
2023 4,1 3,7–4,5
2022 4,1 3,7–4,5
2021 4,1 3,7–4,5
2020 4,1 3,7–4,5
2019 4,1 3,7–4,5
2018 4,1 3,7–4,5
2017 4,1 3,7–4,5
2016 4,1 3,7–4,5
2015 4,1 3,7–4,5
2014 3,9 3,3–4,4
2013 3,9 3,3–4,4
2012 3,8 3,1–4,5
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,5 3,6–5,3
2009 4,5 3,6–5,3
2008 4,5 3,6–5,3
2007 4,5 3,6–5,3
2006 4,3 3,4–5,1
2005 4,2 3,4–4,9
2004 3,2 2,4–4,1
Canoni di locazione per zona a Valgreghentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,1 1.115
Centrale Centrale 3,7 1.080
Semicentrale Semicentrale 3,1 945
Periferica Periferica 2,7 870

A Valgreghentino il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 4,1). Le tipologie economiche restano tra 2,6 e 3,7 €/m². Ville e villini toccano 5,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.115 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Valgreghentino

Quanto costa in media affittare a Valgreghentino?

In media, il prezzo per affittare a Valgreghentino è di 620 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valgreghentino?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Valgreghentino?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valgreghentino?

In media si aggirano sui 67 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valgreghentino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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