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Case in affitto a Centro, Calolziocorte

Affittare case a Centro: 52 case con prezzi da 550 € a 900 € e un prezzo medio di 669 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 669 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 2 locali 50,0%
    9 immobili
  • 3 locali 33,3%
    6 immobili
  • 4 locali 5,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–700 € 77,8%
    14 immobili
  • 700–800 € 5,6%
    1 immobili
  • 800–1.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    2 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–150 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 52 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,3 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 6,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,9%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,0
2024 5,3 4,5–6,0
2023 5,3 4,5–6,0
2022 5,3 4,5–6,0
2021 5,4 4,7–6,0
2020 5,4 4,7–6,0
2019 5,7 4,8–6,6
2018 5,3 4,6–6,0
2017 5,3 4,4–6,2
2016 5,3 4,3–6,2
2015 5,5 4,5–6,4
2014 5,4 4,6–6,2
2013 5,6 4,8–6,4
2012 5,5 4,7–6,2
2011 5,6 4,8–6,4
2010 5,9 5,1–6,7
2009 5,9 5,1–6,7
2008 5,9 5,1–6,7
2007 5,9 5,1–6,7
2006 5,7 4,9–6,5
2005 5,4 4,8–6,0
2004 3,9 3,3–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 5,3 1.325
Centrale Centrale 3,9 1.090

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 6,0 €/m² al mese (media 5,3). Le economiche partono da 3,6 e arrivano a 4,5 €/m². Le ville raggiungono 6,6 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 669 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 52 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²622 €
3 locali86 m²710 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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