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Case in affitto a Centro, Collebeato

Abbiamo 619 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 700 € a 1.700 €, e un prezzo medio di 1.021 €.

612 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.021 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 700–800 € 28,6%
    2 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.300–1.400 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.700–1.800 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 619 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 191 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,6 €/m² al mese, da 4,9 a 6,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,7%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,9–6,3
2024 5,8 5,0–6,5
2023 5,6 4,8–6,3
2022 5,4 4,6–6,1
2021 5,4 4,6–6,1
2020 5,3 4,6–6,0
2019 5,3 4,6–6,0
2018 5,3 4,6–6,0
2017 5,3 4,6–6,0
2016 5,3 4,6–6,0
2015 5,3 4,6–6,0
2014 5,9 5,1–6,7
2013 5,9 5,1–6,7
2012 5,9 5,1–6,7
2011 5,9 5,1–6,7
2010 6,4 5,5–7,2
2009 6,2 5,3–7,0
2008 6,8 5,7–7,8
2007 6,5 5,5–7,5
2006 5,3 4,3–6,3
2005 5,1 4,1–6,0
2004 4,7 3,8–5,6

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,9 e 6,3 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche restano più in basso, da 4,1 a 5,3 €/m². Ville e villini possono toccare 7,1 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 7,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.021 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 619 immobili disponibili: 6 appartamenti e 1 case e 612 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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