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Case in affitto a San Donato, Sabaudia

Scopri 140 case in affitto a San Donato.

139 proprietà in affitto vicino a San Donato

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a San Donato

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A San Donato sono disponibili 140 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 70 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a San Donato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Donato un canone medio di 7,0 €/m² al mese, compreso tra 6,0 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +16,8%.

Affitto medio 7,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Donato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–7,9
2024 7,0 6,0–7,9
2023 6,7 5,8–7,5
2022 6,0 5,2–6,7
2021 6,0 5,2–6,7
2020 6,0 5,2–6,7
2019 6,0 5,2–6,7
2018 6,0 5,2–6,7
2017 6,0 5,2–6,7
2016 6,0 5,2–6,7
2015 6,1 5,3–6,8
2014 6,4 5,6–7,2
2013 6,9 6,0–7,8
2012 6,9 5,9–7,8
2011 7,0 6,0–8,0
2010 7,0 6,0–8,0
2009 6,5 5,3–7,7
2008 6,9 5,6–8,1
2007 6,9 5,6–8,1
2006 6,6 5,4–7,7
2005 6,1 5,0–7,1
2004 4,8 3,9–5,6

I canoni di San Donato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,0 a 7,9 €/m² al mese (media 7,0). Le ville e i villini arrivano a 11,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a San Donato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a San Donato?

In media, il prezzo per affittare a San Donato è di 650 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Donato?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Donato?

In media si aggirano sui 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Donato?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Donato?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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