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Case in affitto a Bella Farnia, Sabaudia

Abbiamo 132 case in affitto a Bella Farnia, con prezzi che vanno da 650 € a 1.800 €, e un prezzo medio di 1.225 €.

129 proprietà in affitto vicino a Bella Farnia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Bella Farnia

Prezzo medio 1.225 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 4 locali
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
  • 290–300 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Bella Farnia comprende 132 immobili. Le case hanno una superficie media di 190 m² e un prezzo di 6 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Bella Farnia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Bella Farnia il canone medio di locazione è di circa 7,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,0 e 8,9 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,3%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bella Farnia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,0–8,9
2024 7,5 6,0–8,9
2023 7,2 5,8–8,5
2022 6,4 5,2–7,5
2021 6,4 5,2–7,5
2020 6,4 5,2–7,5
2019 6,4 5,2–7,5
2018 6,4 5,2–7,5
2017 6,0 5,2–6,8
2016 6,0 5,2–6,8
2015 6,1 5,3–6,9
2014 6,5 5,6–7,3
2013 7,0 6,1–7,9
2012 7,0 6,1–7,9
2011 7,2 6,2–8,1
2010 7,2 6,2–8,1
2009 7,2 6,2–8,1
2008 7,5 6,5–8,5
2007 7,5 6,5–8,5
2006 6,4 5,4–7,3
2005 5,9 5,0–6,7
2004 4,3 4,0–4,6

Guardando alle categorie immobiliari di Bella Farnia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,0 a 8,9 €/m² al mese (media 7,5). Le ville raggiungono 11,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Bella Farnia

Qual è il prezzo medio per affittare a Bella Farnia?

In media, il prezzo per affittare a Bella Farnia è di 1.225 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bella Farnia?

L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 190 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bella Farnia?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bella Farnia?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue la casa di cinque locali.

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