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Case in affitto a Centro, Boffalora Sopra Ticino

Abbiamo 25 case in affitto a Centro.

24 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 500 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 35 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 1 locale
  • 1 locale 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 25 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 35 m² per le case, con 14 €/m².

Per tipologia, le case con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,6 €/m² al mese, in una forbice tra 3,6 e 5,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +29,6%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +29,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,6–5,6
2024 4,4 3,3–5,4
2023 4,4 3,5–5,3
2022 4,1 3,5–4,6
2021 3,9 3,3–4,4
2020 3,6 3,0–4,1
2019 3,6 3,1–4,1
2018 3,8 3,3–4,3
2017 3,9 3,4–4,4
2016 3,9 3,4–4,3
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,4–4,3
2013 3,9 3,4–4,3
2012 3,9 3,4–4,3
2011 4,0 3,5–4,4
2010 4,0 3,5–4,4
2009 4,0 3,5–4,4
2008 4,1 3,6–4,5
2007 3,9 3,4–4,3
2006 3,7 3,2–4,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 4,6 1.150
Monozonale - Centrale 3,9 1.200

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,6 e 5,6 €/m² al mese (media 4,6). Le ville e i villini raggiungono 5,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 500 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 35 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di un locale.

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