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Case in affitto a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione, Asti

Affittare case a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione: 549 case con prezzi da 450 € a 1.200 € e un prezzo medio di 700 €.

546 proprietà in affitto vicino a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 4 locali
  • 4 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    1 immobili
  • 240–250 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione sono in affitto 549 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 4 €/m², contro 245 m² e 5 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione un canone medio di 4,0 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 5,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,4%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 679 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,6–5,6
2024 3,8 2,6–5,2
2023 3,8 2,6–5,1
2022 3,8 2,6–5,1
2021 3,8 2,6–5,1
2020 3,9 2,7–5,2
2019 3,9 2,7–5,2
2018 3,6 2,7–4,5
2017 3,6 2,7–4,5
2016 4,1 3,0–5,4
2015 4,1 3,0–5,4
2014 4,1 3,0–5,4
2013 5,0 4,0–6,0
2012 4,1 3,3–4,9
2011 4,1 3,3–4,9
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,1 2,5–3,7
2007 3,1 2,5–3,7
2006 3,1 2,5–3,7
2005 3,1 2,5–3,7
2004 2,7 2,2–3,2
Canoni di locazione per zona a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Casale-Valgera Semicentrale 4,7 695
Frazione Portacomaro Stazione Suburbana 3,3 610

Non tutti gli affitti a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 5,6 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 4,1 €/m². Ville e villini possono toccare 4,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 679 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione?

In questo momento puoi scegliere tra 549 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 546 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione?

Di solito hanno intorno ai 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa il metro quadro a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valleversa, Caniglie, Valgera, Portacomaro Stazione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di sei locali.

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