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Case in affitto a Vercelli

Consulta 111 case in affitto a Vercelli, con un prezzo medio di 561 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.100 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vercelli

Prezzo medio 561 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

111 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,7%
    104 immobili
  • Case 4,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

109 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 11,0%
    12 immobili
  • 2 locali 59,6%
    65 immobili
  • 3 locali 21,1%
    23 immobili
  • 4 locali 5,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 2,8%
    3 immobili

Fasce di canone

109 totali
  • 300–500 € 32,1%
    35 immobili
  • 500–600 € 32,1%
    35 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    19 immobili
  • 700–1.200 € 18,3%
    20 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 20–50 m² 25,7%
    28 immobili
  • 50–70 m² 25,7%
    28 immobili
  • 70–80 m² 15,6%
    17 immobili
  • 80–100 m² 14,7%
    16 immobili
  • 100–190 m² 18,3%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vercelli l'offerta in affitto raggiunge i 111 immobili, suddivisi in 104 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 95%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 8 €/m², e le case sui 107 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Vercelli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vercelli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,0 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 7,1 €/m² sulle 5 zone OMI di Vercelli. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 18,1%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 822 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vercelli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 2,6–7,1
2024 4,8 2,6–6,7
2023 4,8 2,6–6,7
2022 4,7 2,6–6,4
2021 4,3 2,6–6,0
2020 4,3 2,6–6,0
2019 4,2 2,5–5,9
2018 3,8 2,5–5,2
2017 4,2 2,7–6,2
2016 4,5 2,8–6,5
2015 4,5 2,8–6,5
2014 4,3 2,8–6,9
2013 4,5 3,4–8,6
2012 4,5 3,4–8,6
2011 4,5 3,4–8,6
2010 4,5 3,4–8,6
2009 4,5 3,4–8,6
2008 4,5 3,4–8,6
2007 4,2 3,4–8,6
2006 4,2 3,4–8,6
2005 4,2 3,4–8,6
2004 3,8 2,3–8,6
Canoni di locazione per zona a Vercelli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale - Nucleo Centrale Di Antica Formazione Centrale 7,3 1.450
Centrale Centrale 6,0 935
Semicentrale Semicentrale 5,9 795
Periferica Periferica 5,1 785
Suburbana Suburbana 3,2 790

A Vercelli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 7,1 €/m² al mese (media 5,0). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 4,6 €/m². Ville e villini toccano 6,9 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 822 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vercelli

Qual è il prezzo medio per affittare a Vercelli?

Affittare una casa a Vercelli costa in media circa 561 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 111 immobili: 104 appartamenti e 5 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vercelli?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vercelli?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vercelli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²413 €
2 locali58 m²521 €
3 locali103 m²616 €
4 locali145 m²825 €

Quanto costa il metro quadro a Vercelli?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vercelli?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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