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Case in affitto a Est, Asti

Trova 605 case in affitto a Est. I prezzi vanno da 195 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 565 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Est, in cifre

Prezzo medio 565 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 195–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

605 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    573 immobili
  • Case 5,1%
    31 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

604 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    49 immobili
  • 2 locali 38,2%
    231 immobili
  • 3 locali 28,3%
    171 immobili
  • 4 locali 15,7%
    95 immobili
  • 5+ locali 9,6%
    58 immobili

Fasce di canone

604 totali
  • 100–500 € 49,8%
    301 immobili
  • 500–600 € 25,3%
    153 immobili
  • 600–700 € 11,9%
    72 immobili
  • 700–3.100 € 12,9%
    78 immobili

Fasce di superficie

603 totali
  • 10–50 m² 21,2%
    128 immobili
  • 50–70 m² 30,2%
    182 immobili
  • 70–80 m² 16,6%
    100 immobili
  • 80–100 m² 13,4%
    81 immobili
  • 100–260 m² 18,6%
    112 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 83 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Est conta 605 immobili, di cui 573 sono appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Est — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Est (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 5,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 21,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.023 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Est per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,1
2024 4,0 3,2–4,8
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,4 2,7–4,1
2021 3,4 2,7–4,1
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,5 2,8–4,2
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,4 3,5–5,2
2012 3,9 3,5–4,3
2011 4,1 3,5–4,7
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,3 2,7–3,9
2006 3,3 2,7–3,9
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,4 2,1–2,7

Il mercato degli affitti di Est si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,1 a 4,3 €/m². Le ville e i villini toccano 5,6 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.023 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Est

Qual è il prezzo medio per affittare a Est?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Est costa in media circa 565 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Est?

L'offerta attuale si aggira sui 605 immobili: 573 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 195 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 83 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Est:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²535 €
2 locali52 m²478 €
3 locali73 m²548 €
4 locali98 m²664 €
5 locali130 m²717 €
6 locali179 m²982 €

Quanto costa il metro quadro a Est?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Est?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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