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Case in affitto a Est, Asti

Trova 410 case in affitto a Est. I prezzi vanno da 240 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 601 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Est, in cifre

Prezzo medio 601 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

410 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,1%
    390 immobili
  • Case 4,6%
    19 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

409 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    29 immobili
  • 2 locali 36,2%
    148 immobili
  • 3 locali 29,1%
    119 immobili
  • 4 locali 16,9%
    69 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    44 immobili

Fasce di canone

409 totali
  • 200–500 € 44,3%
    181 immobili
  • 500–600 € 26,7%
    109 immobili
  • 600–700 € 12,7%
    52 immobili
  • 700–3.100 € 16,4%
    67 immobili

Fasce di superficie

408 totali
  • 20–60 m² 35,5%
    145 immobili
  • 60–70 m² 12,3%
    50 immobili
  • 70–80 m² 17,2%
    70 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    84 immobili
  • 110–250 m² 14,5%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Est conta 410 immobili, di cui 390 sono appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Est — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Est (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 5,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 21,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.023 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Est per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,1
2024 4,0 3,2–4,8
2023 3,4 2,7–4,1
2022 3,4 2,7–4,1
2021 3,4 2,7–4,1
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,5 2,8–4,2
2018 3,5 2,8–4,2
2017 3,5 2,8–4,2
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,4 3,5–5,2
2012 3,9 3,5–4,3
2011 4,1 3,5–4,7
2010 3,5 3,0–4,0
2009 3,3 2,7–3,9
2008 3,3 2,7–3,9
2007 3,3 2,7–3,9
2006 3,3 2,7–3,9
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,4 2,1–2,7

Il mercato degli affitti di Est si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,1 a 4,3 €/m². Le ville e i villini toccano 5,6 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 5,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.023 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Est

Qual è il prezzo medio per affittare a Est?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Est costa in media circa 601 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Est?

L'offerta attuale si aggira sui 410 immobili: 390 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 240 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Est:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²633 €
2 locali53 m²503 €
3 locali74 m²574 €
4 locali101 m²697 €
5 locali133 m²709 €
6 locali191 m²1.038 €

Quanto costa il metro quadro a Est?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Est?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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