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Case in affitto a Sud, Asti

Trova 536 case in affitto a Sud. I prezzi vanno da 240 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 577 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sud

Prezzo medio 577 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

536 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,8%
    508 immobili
  • Case 4,9%
    26 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    2 immobili

Quanti locali

534 totali
39% 2 locali
  • 1 locale 6,9%
    37 immobili
  • 2 locali 38,6%
    206 immobili
  • 3 locali 28,5%
    152 immobili
  • 4 locali 16,3%
    87 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    52 immobili

Fasce di canone

534 totali
  • 200–500 € 47,9%
    256 immobili
  • 500–600 € 26,0%
    139 immobili
  • 600–700 € 12,0%
    64 immobili
  • 700–3.100 € 14,0%
    75 immobili

Fasce di superficie

533 totali
  • 20–50 m² 21,6%
    115 immobili
  • 50–70 m² 30,0%
    160 immobili
  • 70–80 m² 16,3%
    87 immobili
  • 80–100 m² 12,6%
    67 immobili
  • 100–260 m² 19,5%
    104 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sud sono disponibili 536 immobili in affitto: 508 appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (8 €/m²) e le case sui 84 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sud — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sud (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 38,8%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 480 €/m² acquisto
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sud per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,1 3,4–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,4 3,5–5,2

Non tutti gli affitti a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 2,9 a 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sud?

In media, il prezzo per affittare a Sud è di 577 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sud?

Al momento ci sono 536 immobili disponibili: 508 appartamenti e 26 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 240 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²583 €
2 locali52 m²481 €
3 locali73 m²557 €
4 locali100 m²674 €
5 locali132 m²723 €
6 locali186 m²1.020 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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