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Case in affitto a Sud, Asti

Trova 469 case in affitto a Sud. I prezzi vanno da 240 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 588 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sud

Prezzo medio 588 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

469 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    447 immobili
  • Case 4,5%
    21 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

468 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    33 immobili
  • 2 locali 36,8%
    172 immobili
  • 3 locali 29,1%
    136 immobili
  • 4 locali 16,9%
    79 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    48 immobili

Fasce di canone

468 totali
  • 200–500 € 46,4%
    217 immobili
  • 500–600 € 26,3%
    123 immobili
  • 600–700 € 12,2%
    57 immobili
  • 700–3.100 € 15,2%
    71 immobili

Fasce di superficie

467 totali
  • 20–60 m² 35,3%
    165 immobili
  • 60–70 m² 13,9%
    65 immobili
  • 70–80 m² 17,6%
    82 immobili
  • 80–110 m² 19,5%
    91 immobili
  • 110–250 m² 13,7%
    64 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Sud sono disponibili 469 immobili in affitto: 447 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (8 €/m²) e le case sui 84 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sud — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sud (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 38,8%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 480 €/m² acquisto
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sud per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,1 3,4–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,4 3,5–5,2

Non tutti gli affitti a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 2,9 a 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sud?

In media, il prezzo per affittare a Sud è di 588 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sud?

Al momento ci sono 469 immobili disponibili: 447 appartamenti e 21 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 240 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²603 €
2 locali53 m²490 €
3 locali73 m²566 €
4 locali99 m²676 €
5 locali132 m²722 €
6 locali194 m²1.067 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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