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Case in affitto a Sud, Asti

Trova 525 case in affitto a Sud. I prezzi vanno da 195 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 569 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sud

Prezzo medio 569 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 195–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

525 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    499 immobili
  • Case 4,8%
    25 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

524 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 8,4%
    44 immobili
  • 2 locali 39,7%
    208 immobili
  • 3 locali 27,3%
    143 immobili
  • 4 locali 15,1%
    79 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    50 immobili

Fasce di canone

524 totali
  • 100–500 € 49,8%
    261 immobili
  • 500–600 € 26,7%
    140 immobili
  • 600–700 € 11,5%
    60 immobili
  • 700–3.100 € 12,0%
    63 immobili

Fasce di superficie

523 totali
  • 10–50 m² 22,0%
    115 immobili
  • 50–60 m² 18,2%
    95 immobili
  • 60–80 m² 27,7%
    145 immobili
  • 80–100 m² 13,6%
    71 immobili
  • 100–260 m² 18,5%
    97 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 89 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sud sono disponibili 525 immobili in affitto: 499 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 95% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (8 €/m²) e le case sui 89 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sud — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sud (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 38,8%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 480 €/m² acquisto
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sud per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,1 3,4–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,4 3,5–5,2

Non tutti gli affitti a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 2,9 a 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sud?

In media, il prezzo per affittare a Sud è di 569 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sud?

Al momento ci sono 525 immobili disponibili: 499 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 195 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²549 €
2 locali52 m²480 €
3 locali73 m²556 €
4 locali98 m²665 €
5 locali130 m²719 €
6 locali172 m²1.020 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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