1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Asti
  4. Asti
  5. Sud

Case in affitto a Sud, Asti

Trova 426 case in affitto a Sud. I prezzi vanno da 240 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 596 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Sud

Prezzo medio 596 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 240–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

426 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    406 immobili
  • Case 4,5%
    19 immobili
  • Altre tipologie 0,2%
    1 immobili

Quanti locali

425 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    30 immobili
  • 2 locali 35,8%
    152 immobili
  • 3 locali 29,9%
    127 immobili
  • 4 locali 16,9%
    72 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    44 immobili

Fasce di canone

425 totali
  • 200–500 € 44,7%
    190 immobili
  • 500–600 € 27,3%
    116 immobili
  • 600–700 € 12,2%
    52 immobili
  • 700–3.100 € 15,8%
    67 immobili

Fasce di superficie

424 totali
  • 20–60 m² 35,1%
    149 immobili
  • 60–70 m² 12,7%
    54 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    74 immobili
  • 80–110 m² 20,8%
    88 immobili
  • 110–250 m² 13,9%
    59 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sud sono disponibili 426 immobili in affitto: 406 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (8 €/m²) e le case sui 88 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sud — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Sud (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 5,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 38,8%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +38,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 480 €/m² acquisto
Rendimento lordo 11,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sud per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,5
2024 4,1 3,4–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,4 2,7–4,0
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,4 3,5–5,2

Non tutti gli affitti a Sud hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,8 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 2,9 a 4,3 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 480 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sud: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Sud?

In media, il prezzo per affittare a Sud è di 596 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sud?

Al momento ci sono 426 immobili disponibili: 406 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sud?

L'offerta parte intorno ai 240 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sud?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²624 €
2 locali53 m²500 €
3 locali74 m²570 €
4 locali101 m²689 €
5 locali133 m²709 €
6 locali190 m²1.038 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sud

Vicino a Sud
Case in affitto Ovest Case in affitto Est Case in affitto Mongardino Case in affitto Azzano d'Asti Case in affitto Revigliasco d'Asti Case in affitto Vigliano d'Asti Case in affitto Isola d'Asti Case in affitto Portacomaro Case in affitto Montegrosso d'Asti Case in affitto Rocca d'Arazzo Case in affitto Castell'Alfero Case in affitto Montaldo Scarampi Case in affitto Antignano Case in affitto Scurzolengo Case in affitto Celle Enomondo
Ricerche correlate
Case in vendita Sud, Asti Case in affitto Sud, Asti