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Case in affitto a Comignago, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 281 case in affitto vicino a Comignago.

Prezzi degli affitti a Comignago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Comignago si attesta su 3,2 €/m² al mese, da 2,3 a 4,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +86,8%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +86,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +97,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.155 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comignago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,2
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,2 1,8–2,6
2021 1,9 1,6–2,2
2020 1,9 1,6–2,2
2019 1,9 1,6–2,2
2018 1,9 1,6–2,2
2017 1,9 1,6–2,2
2016 1,8 1,5–2,1
2015 1,8 1,5–2,1
2014 1,9 1,5–2,2
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,8 1,5–2,1
2011 1,8 1,5–2,1
2010 1,8 1,5–2,1
2009 1,8 1,5–2,1
2008 1,8 1,5–2,1
2007 1,8 1,5–2,1
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,7 1,4–2,0

Distinguendo per tipologia, a Comignago le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 4,2 €/m² al mese (media 3,2). Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.155 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Comignago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Comignago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Comignago costa in media circa 1.198 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Comignago?

Al momento ci sono 281 immobili disponibili: 251 appartamenti e 25 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Comignago?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Comignago?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comignago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²605 €
2 locali68 m²808 €
3 locali93 m²1.052 €
4 locali135 m²2.070 €
5 locali151 m²2.373 €
6 locali215 m²2.638 €

Quanto costa il metro quadro a Comignago?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Comignago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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