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Case in affitto a Comignago, Arona, Lago Maggiore Novarese

Abbiamo 296 case in affitto vicino a Comignago.

Prezzi degli affitti a Comignago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Comignago si attesta su 3,2 €/m² al mese, da 2,3 a 4,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +86,8%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +86,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +97,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.155 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Comignago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,2
2024 2,8 2,2–3,3
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,2 1,8–2,6
2021 1,9 1,6–2,2
2020 1,9 1,6–2,2
2019 1,9 1,6–2,2
2018 1,9 1,6–2,2
2017 1,9 1,6–2,2
2016 1,8 1,5–2,1
2015 1,8 1,5–2,1
2014 1,9 1,5–2,2
2013 1,9 1,5–2,2
2012 1,8 1,5–2,1
2011 1,8 1,5–2,1
2010 1,8 1,5–2,1
2009 1,8 1,5–2,1
2008 1,8 1,5–2,1
2007 1,8 1,5–2,1
2006 1,7 1,4–2,0
2005 1,7 1,4–2,0
2004 1,7 1,4–2,0

Distinguendo per tipologia, a Comignago le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 4,2 €/m² al mese (media 3,2). Le ville raggiungono 4,7 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.155 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Comignago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Comignago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Comignago costa in media circa 1.230 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Comignago?

Al momento ci sono 296 immobili disponibili: 270 appartamenti e 22 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Comignago?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Comignago?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Comignago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²603 €
2 locali68 m²803 €
3 locali93 m²1.081 €
4 locali136 m²2.178 €
5 locali149 m²2.546 €
6 locali213 m²2.597 €

Quanto costa il metro quadro a Comignago?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Comignago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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