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Case in affitto a Centro, Arona

Scopri 202 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 9.500 €, con una media di 1.489 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.489 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

202 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,6%
    181 immobili
  • Case 8,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    3 immobili

Quanti locali

199 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 2,0%
    4 immobili
  • 2 locali 37,7%
    75 immobili
  • 3 locali 34,2%
    68 immobili
  • 4 locali 12,6%
    25 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    27 immobili

Fasce di canone

199 totali
  • 300–800 € 24,1%
    48 immobili
  • 800–900 € 20,1%
    40 immobili
  • 900–1.300 € 19,6%
    39 immobili
  • 1.300–1.900 € 17,6%
    35 immobili
  • 1.900–9.600 € 18,6%
    37 immobili

Fasce di superficie

199 totali
  • 30–70 m² 26,1%
    52 immobili
  • 70–80 m² 14,6%
    29 immobili
  • 80–100 m² 22,1%
    44 immobili
  • 100–130 m² 17,6%
    35 immobili
  • 130–410 m² 19,6%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 202 immobili, di cui 181 sono appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 194 m² e 18 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,6 a 8,0 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,3%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +17,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,4–8,0
2024 5,4 3,5–7,3
2023 5,1 3,1–7,1
2022 5,0 3,0–7,0
2021 5,1 2,8–7,9
2020 5,2 2,8–7,9
2019 5,1 2,7–7,8
2018 5,2 3,2–7,4
2017 5,1 3,2–7,2
2016 4,8 3,5–6,4
2015 5,1 4,2–6,4
2014 5,6 4,8–7,3
2013 6,1 4,9–7,3
2012 6,1 4,9–7,3
2011 6,7 4,9–8,5
2010 6,7 4,9–8,5
2009 6,7 4,9–8,5
2008 6,7 4,9–8,5
2007 6,0 4,7–7,3
2006 5,6 4,4–6,8
2005 5,6 4,4–6,8
2004 5,6 4,4–6,8
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.so Repubblica, V. Marconi, P.zza Gorizia Centrale 6,8 2.025
P.zza Gorizia, S.s. 33 (Parte), Via Verbano Centrale 6,1 1.850
C.so Repubblica, V. Cavour, V. Poli, V. Berrini, C. Liberazione, V. Montegrappa Centrale 5,3 1.925

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,6 a 8,0 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche scendono fino a 2,6 €/m². Le ville raggiungono 9,9 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.489 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 202 immobili disponibili: 181 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 9.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²851 €
3 locali94 m²1.138 €
4 locali134 m²2.183 €
5 locali150 m²2.696 €
6 locali227 m²3.575 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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