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Case in affitto a Montrigiasco, Arona

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Montrigiasco.

Prezzi degli affitti a Montrigiasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Montrigiasco costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,9 a 4,6 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,4%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montrigiasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,6
2024 3,5 2,9–4,0
2023 3,3 2,7–3,8
2022 3,2 2,6–3,8
2021 3,1 2,5–3,6
2020 3,5 3,1–3,9
2019 3,4 3,0–3,8
2018 3,3 2,9–3,7
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,1 2,7–3,5
2015 2,6 2,1–3,1
2014 3,0 2,4–3,6
2013 3,0 2,4–3,6
2012 3,0 2,4–3,6
2011 3,0 2,4–3,6
2010 3,0 2,4–3,6
2009 3,0 2,4–3,6
2008 2,4 2,1–2,7
2007 2,4 2,1–2,7
2006 2,3 2,0–2,5
2005 2,3 2,0–2,5
2004 2,3 2,0–2,5

A Montrigiasco i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,9 a 4,6 €/m² al mese (media 3,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,2 a 3,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montrigiasco, in cifre

Che budget serve per affittare a Montrigiasco?

In media, il prezzo per affittare a Montrigiasco è di 1.429 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montrigiasco?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 37 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montrigiasco?

Trovi da 390 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montrigiasco?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 396 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montrigiasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²799 €
3 locali109 m²1.232 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montrigiasco?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montrigiasco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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