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Case in affitto a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 161 case in affitto con prezzi da 390 € a 3.500 € e una media di 631 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 631 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

161 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,3%
    139 immobili
  • Case 13,7%
    22 immobili

Quanti locali

161 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    7 immobili
  • 2 locali 47,8%
    77 immobili
  • 3 locali 23,0%
    37 immobili
  • 4 locali 15,5%
    25 immobili
  • 5+ locali 9,3%
    15 immobili

Fasce di canone

161 totali
  • 300–500 € 21,7%
    35 immobili
  • 500–600 € 33,5%
    54 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    44 immobili
  • 700–3.600 € 17,4%
    28 immobili

Fasce di superficie

161 totali
  • 20–60 m² 32,3%
    52 immobili
  • 60–70 m² 18,0%
    29 immobili
  • 70–90 m² 18,0%
    29 immobili
  • 90–120 m² 14,9%
    24 immobili
  • 120–640 m² 16,8%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 161 immobili in affitto: 139 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (8 €/m²) e le case sui 168 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro - Ospedale, Andria si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,7 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,7
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 3,0–3,7
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,3–4,4

I canoni di Centro - Ospedale, Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 631 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 161 immobili: 139 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²480 €
2 locali57 m²553 €
3 locali85 m²609 €
4 locali150 m²770 €
5 locali133 m²677 €
6 locali188 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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