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Case in affitto a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 180 case in affitto con prezzi da 350 € a 3.500 € e una media di 630 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

180 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    156 immobili
  • Case 13,3%
    24 immobili

Quanti locali

180 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 4,4%
    8 immobili
  • 2 locali 46,7%
    84 immobili
  • 3 locali 21,7%
    39 immobili
  • 4 locali 18,3%
    33 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    16 immobili

Fasce di canone

180 totali
  • 300–500 € 21,1%
    38 immobili
  • 500–600 € 34,4%
    62 immobili
  • 600–700 € 26,7%
    48 immobili
  • 700–3.600 € 17,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

180 totali
  • 20–60 m² 31,1%
    56 immobili
  • 60–70 m² 18,3%
    33 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    30 immobili
  • 90–120 m² 17,8%
    32 immobili
  • 120–640 m² 16,1%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 180 immobili in affitto: 156 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (7 €/m²) e le case sui 160 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro - Ospedale, Andria si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,7 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,7
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 3,0–3,7
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,3–4,4

I canoni di Centro - Ospedale, Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 156 appartamenti e 24 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²461 €
2 locali57 m²555 €
3 locali85 m²606 €
4 locali139 m²737 €
5 locali133 m²679 €
6 locali188 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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