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Case in affitto a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 169 case in affitto con prezzi da 390 € a 3.500 € e una media di 630 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 630 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

169 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    146 immobili
  • Case 13,6%
    23 immobili

Quanti locali

169 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 4,1%
    7 immobili
  • 2 locali 46,7%
    79 immobili
  • 3 locali 23,1%
    39 immobili
  • 4 locali 17,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 8,9%
    15 immobili

Fasce di canone

169 totali
  • 300–500 € 21,3%
    36 immobili
  • 500–600 € 34,3%
    58 immobili
  • 600–700 € 26,0%
    44 immobili
  • 700–3.600 € 18,3%
    31 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 20–60 m² 32,0%
    54 immobili
  • 60–70 m² 17,2%
    29 immobili
  • 70–90 m² 17,8%
    30 immobili
  • 90–120 m² 17,2%
    29 immobili
  • 120–640 m² 16,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 169 immobili in affitto: 146 appartamenti e 23 case. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (8 €/m²) e le case sui 164 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro - Ospedale, Andria si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,7 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,7
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 3,0–3,7
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,3–4,4

I canoni di Centro - Ospedale, Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 169 immobili: 146 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²480 €
2 locali57 m²553 €
3 locali85 m²609 €
4 locali144 m²750 €
5 locali133 m²677 €
6 locali188 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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