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Case in affitto a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 144 case in affitto con prezzi da 390 € a 3.500 € e una media di 643 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 643 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

144 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,8%
    125 immobili
  • Case 13,2%
    19 immobili

Quanti locali

144 totali
49% 2 locali
  • 1 locale 4,9%
    7 immobili
  • 2 locali 48,6%
    70 immobili
  • 3 locali 20,8%
    30 immobili
  • 4 locali 15,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 10,4%
    15 immobili

Fasce di canone

144 totali
  • 300–500 € 22,9%
    33 immobili
  • 500–600 € 30,6%
    44 immobili
  • 600–700 € 27,1%
    39 immobili
  • 700–3.600 € 19,4%
    28 immobili

Fasce di superficie

144 totali
  • 20–60 m² 34,0%
    49 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    25 immobili
  • 70–90 m² 14,6%
    21 immobili
  • 90–120 m² 16,0%
    23 immobili
  • 120–640 m² 18,1%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 144 immobili in affitto: 125 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (8 €/m²) e le case sui 182 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro - Ospedale, Andria si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,7 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,7
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 3,0–3,7
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,3–4,4

I canoni di Centro - Ospedale, Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 643 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 144 immobili: 125 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 390 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²480 €
2 locali57 m²558 €
3 locali87 m²624 €
4 locali157 m²791 €
5 locali133 m²700 €
6 locali188 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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