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Case in affitto a Centro - Ospedale, Andria, Andria

Trova il tuo immobile a Centro - Ospedale, Andria: 204 case in affitto con prezzi da 350 € a 3.500 € e una media di 609 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro - Ospedale, Andria

Prezzo medio 609 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

204 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,3%
    174 immobili
  • Case 14,7%
    30 immobili

Quanti locali

204 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    12 immobili
  • 2 locali 47,1%
    96 immobili
  • 3 locali 23,5%
    48 immobili
  • 4 locali 14,7%
    30 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    18 immobili

Fasce di canone

204 totali
  • 300–500 € 24,5%
    50 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    68 immobili
  • 600–700 € 27,0%
    55 immobili
  • 700–3.600 € 15,2%
    31 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 20–60 m² 31,4%
    64 immobili
  • 60–70 m² 20,6%
    42 immobili
  • 70–90 m² 16,2%
    33 immobili
  • 90–110 m² 13,7%
    28 immobili
  • 110–640 m² 18,1%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro - Ospedale, Andria sono disponibili 204 immobili in affitto: 174 appartamenti e 30 case. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (7 €/m²) e le case sui 129 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro - Ospedale, Andria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro - Ospedale, Andria si attesta su 4,2 €/m² al mese, da 3,7 a 4,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro - Ospedale, Andria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,7–4,7
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,4 2,9–3,9
2017 3,4 3,0–3,7
2016 3,8 3,4–4,1
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,3–4,4

I canoni di Centro - Ospedale, Andria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 4,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 3,3 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,2 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro - Ospedale, Andria, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro - Ospedale, Andria costa in media circa 609 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro - Ospedale, Andria?

L'offerta attuale si aggira sui 204 immobili: 174 appartamenti e 30 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro - Ospedale, Andria?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro - Ospedale, Andria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²464 €
2 locali58 m²550 €
3 locali84 m²610 €
4 locali124 m²670 €
5 locali137 m²675 €
6 locali188 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Centro - Ospedale, Andria?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro - Ospedale, Andria?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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