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Case in affitto a Centro, Alfonsine

Abbiamo 16 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 550 € a 750 €, e un prezzo medio di 597 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 597 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
38% appartamenti
  • Appartamenti 37,5%
    6 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
25% 2 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–110 m² 50,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 16 immobili, di cui 6 sono appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie: il 75% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 106 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 4,8 a 6,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,5%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +69,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.388 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 5,0–6,5
2024 5,6 4,8–6,3
2023 5,5 4,6–6,4
2022 5,3 4,4–6,2
2021 5,4 4,4–6,4
2020 5,4 4,3–6,4
2019 5,2 4,3–6,1
2018 5,3 4,3–6,2
2017 4,4 3,7–5,0
2016 3,5 2,9–4,0
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,5 2,9–4,1
2013 3,7 3,2–4,1
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,4–4,5
2010 4,0 3,4–4,5
2009 3,4 2,8–4,0
2008 3,4 2,8–4,0
2007 3,9 3,1–4,6
2006 3,8 3,1–4,4
2005 3,9 3,1–4,6
2004 4,3 3,4–5,1

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,8 e arrivano a 6,5 €/m² al mese (media 5,7). Le tipologie economiche restano tra 3,3 e 4,2 €/m². Ville e villini toccano 6,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.388 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 597 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili: 6 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 750 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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