Prezzi degli affitti ad Alberoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile ad Alberoro significa spendere in media circa 3,9 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,3%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,4€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-2,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.050 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alberoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,9
3,3–4,4
2024
3,9
3,2–4,5
2023
3,7
3,2–4,2
2022
3,5
3,0–4,0
2021
4,0
3,4–4,5
2020
3,9
3,2–4,6
2019
3,9
3,2–4,6
2018
4,0
3,2–4,7
2017
3,9
3,2–4,5
2016
4,0
3,4–4,5
2015
4,0
3,4–4,5
2014
4,0
3,4–4,5
2013
4,0
3,4–4,6
2012
4,1
3,5–4,7
2011
4,4
3,7–5,0
2010
4,5
3,8–5,1
2009
4,6
3,9–5,3
2008
4,8
4,0–5,6
2007
4,8
3,9–5,6
2006
4,7
3,8–5,5
2005
4,5
3,6–5,3
2004
4,5
3,6–5,3
Per inquadrare il mercato degli affitti di Alberoro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini raggiungono 4,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 6,6 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Alberoro
Che budget serve per affittare a Alberoro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Alberoro costa in media circa 1.908 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Alberoro?
Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 23 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Alberoro?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 7.610 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Alberoro?
In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alberoro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
55 m²
1.505 €
3 locali
137 m²
1.218 €
4 locali
97 m²
1.132 €
5 locali
98 m²
2.515 €
6 locali
180 m²
4.167 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Alberoro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.