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Case in vendita a Roncello, Cavenago, Mezzago

Trova 131 case in vendita a Roncello. I prezzi vanno da 45.750 € fino a 815.250 €, con un valore medio di 182.900 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Roncello

Prezzo medio 182.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.750–815.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 1.580 €/m² in media

Che cosa si vende

131 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    100 immobili
  • Case 23,7%
    31 immobili

Quanti locali

131 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    9 immobili
  • 2 locali 24,4%
    32 immobili
  • 3 locali 39,7%
    52 immobili
  • 4 locali 18,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 45.000–90.000 € 22,9%
    30 immobili
  • 90.000–125.000 € 25,2%
    33 immobili
  • 125.000–150.000 € 12,2%
    16 immobili
  • 160.000–285.000 € 19,8%
    26 immobili
  • 285.000–820.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 40–70 m² 23,7%
    31 immobili
  • 70–80 m² 17,6%
    23 immobili
  • 80–110 m² 19,8%
    26 immobili
  • 110–150 m² 19,8%
    26 immobili
  • 150–830 m² 19,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.541 €/m² 1.635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Roncello comprende 131 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 100 appartamenti e 31 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 89 m² e un prezzo di 1.541 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 204 m² e 1.635 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roncello — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Roncello? In media circa 1.513 €/m², con quotazioni comprese tra 1.300 e 1.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 31,9%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +47,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roncello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.350–1.750
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.325 1.150–1.500
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.175 1.050–1.300
2020 1.175 1.050–1.300
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.090 980–1.200
2009 1.090 980–1.200
2008 1.125 1.000–1.250
2007 1.125 1.000–1.250
2006 1.125 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Roncello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.550 6,5
Centro Urbano Centrale 1.050 3,3

Distinguendo per tipologia, a Roncello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche partono da 950 e arrivano a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,3 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roncello: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Roncello?

Comprare una casa a Roncello costa in media circa 182.900 €, ovvero intorno ai 1.580 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roncello?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 100 appartamenti e 31 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.750 € fino ai 815.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roncello?

In media si aggirano sui 116 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²67.444 €
2 locali63 m²105.697 €
3 locali100 m²156.700 €
4 locali148 m²257.067 €
5 locali184 m²297.592 €
6 locali455 m²594.850 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.580 €/m². Negli appartamenti scende a 1.541 €/m², mentre nelle case sale a 1.635 €/m².

Che cosa si vende di più a Roncello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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