Prezzi degli affitti a Vocca — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vocca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 3,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Vocca. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,6%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita690 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vocca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,5–3,7
2024
3,1
2,5–3,7
2023
3,2
2,5–3,8
2022
3,2
2,5–3,8
2021
3,2
2,5–3,8
2020
3,3
2,6–3,9
2019
3,3
2,6–3,9
2018
3,3
2,6–3,9
2017
3,3
2,6–3,9
2016
3,3
2,6–3,9
2015
3,3
2,6–3,9
2014
3,3
2,6–3,9
2013
3,0
2,1–4,3
2012
3,0
2,1–4,3
2011
3,0
2,1–4,3
2010
3,0
2,1–4,3
2009
3,0
2,1–4,3
2008
3,0
2,1–4,3
2007
3,0
2,1–4,3
2006
3,0
2,1–4,3
2005
3,0
2,1–4,3
2004
3,0
2,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Vocca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
3,1
695
Periferica
Periferica
2,6
690
Suburbana
Suburbana
2,6
690
Distinguendo per tipologia, a Vocca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Vocca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Vocca?
Affittare una casa a Vocca costa in media circa 704 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vocca?
In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 46 appartamenti e 7 case e 7 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Vocca?
L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vocca?
In media si aggirano sui 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vocca:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
56 m²
412 €
3 locali
78 m²
796 €
4 locali
110 m²
544 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vocca?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Vocca?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.