Prezzi degli affitti a Vocca — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vocca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,5 e 3,7 €/m² sulle 3 zone OMI di Vocca. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,6%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,5–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-4,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-4,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita690 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vocca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,1
2,5–3,7
2024
3,1
2,5–3,7
2023
3,2
2,5–3,8
2022
3,2
2,5–3,8
2021
3,2
2,5–3,8
2020
3,3
2,6–3,9
2019
3,3
2,6–3,9
2018
3,3
2,6–3,9
2017
3,3
2,6–3,9
2016
3,3
2,6–3,9
2015
3,3
2,6–3,9
2014
3,3
2,6–3,9
2013
3,0
2,1–4,3
2012
3,0
2,1–4,3
2011
3,0
2,1–4,3
2010
3,0
2,1–4,3
2009
3,0
2,1–4,3
2008
3,0
2,1–4,3
2007
3,0
2,1–4,3
2006
3,0
2,1–4,3
2005
3,0
2,1–4,3
2004
3,0
2,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Vocca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centrale
Centrale
3,1
695
Periferica
Periferica
2,6
690
Suburbana
Suburbana
2,6
690
Distinguendo per tipologia, a Vocca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,5 a 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 690 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Vocca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Vocca?
Affittare una casa a Vocca costa in media circa 851 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vocca?
In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 28 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Vocca?
L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 4.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Vocca?
In media si aggirano sui 68 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 69 m², mentre le case restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vocca:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
395 €
3 locali
74 m²
1.104 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vocca?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Vocca?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.