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Case in vendita a Vione, Ponte Buggianese

Scopri 374 case in vendita a Vione: prezzi da 30.000 € a 145.000 €, con una media di 96.500 €.

362 proprietà in vendita vicino a Vione

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vione

Prezzo medio 96.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–90.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 90.000–95.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 95.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 100–140 m² 16,7%
    2 immobili
  • 140–170 m² 33,3%
    4 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    2 immobili
  • 410–420 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 1.557 €/m² 486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Vione sono disponibili 374 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 196 m² (486 €/m²) e gli appartamenti sui 64 m² (1.557 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vione — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vione un prezzo medio di vendita di 1.075 €/m², oscillante tra 950 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2024-S1). L'andamento quinquennale segna un -17,3%.

Prezzo medio vendita 1.075 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -17,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.075 950–1.200
2023 1.075 950–1.200
2022 1.075 950–1.200
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.225 1.150–1.300
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.400 1.300–1.500
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.425 1.300–1.550
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.040 990–1.090
2004 935 890–980

Le quotazioni di Vione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.200 €/m² (media 1.075). Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Vione: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Vione?

In media, il prezzo per comprare a Vione è di 96.500 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 374 immobili: 9 case e 3 appartamenti e 362 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vione?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Quanto costa il metro quadro a Vione?

In media, è intorno ai 591 €/m². Negli appartamenti sale a 1.557 €/m², mentre nelle case scende a 486 €/m².

Che cosa si vende di più a Vione?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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