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Case in vendita a Caresana, Basso Vercellese

Comprare case a Caresana: 77 case con prezzi da 25.000 € a 115.000 € e un prezzo medio di 56.300 €.

67 proprietà in vendita vicino a Caresana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Caresana

Prezzo medio 56.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–115.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 380 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–30.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 40.000–45.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 45.000–60.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 65.000–70.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 30,0%
    3 immobili
  • 140–150 m² 10,0%
    1 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–200 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 175 €/m² 402 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Caresana conta 77 immobili. Le case si aggirano sui 149 m² con un prezzo medio di 402 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 143 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 175 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caresana — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Caresana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 835 €/m², con quotazioni da 680 a 990 €/m² sulle 3 zone OMI di Caresana. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–990 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caresana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 690–990
2024 830 680–980
2023 820 670–970
2022 820 670–970
2021 845 690–1.000
2020 880 710–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 1.005 810–1.200
2013 1.005 760–1.250
2012 1.005 760–1.250
2011 1.050 800–1.300
2010 1.050 800–1.300
2009 1.050 800–1.300
2008 1.050 800–1.300
2007 1.050 800–1.300
2006 398 300–500
2005 398 300–500
2004 398 300–500
Prezzi di vendita per zona a Caresana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Periferica 955 1,0
Centrale Centrale 840 3,5
Suburbana Suburbana 375 1,0

Distinguendo per tipologia, a Caresana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 680 a 990 €/m² (media 835). Le economiche partono da 590 e arrivano a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Caresana

Qual è il prezzo medio per comprare a Caresana?

In media, il prezzo per comprare a Caresana è di 56.300 €, ovvero intorno ai 380 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caresana?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 9 case e 1 appartamenti e 67 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Caresana?

Trovi da 25.000 € fino a 115.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caresana?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 380 €/m². Negli appartamenti scende a 175 €/m², mentre nelle case sale a 402 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caresana?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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