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Case in vendita a Chianocco, Valli Susa, Sangone

Comprare case a Chianocco: 27 case con prezzi da 7.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 118.889 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Chianocco

Prezzo medio 118.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 967 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
74% case
  • Appartamenti 25,9%
    7 immobili
  • Case 74,1%
    20 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 5.000–60.000 € 29,6%
    8 immobili
  • 60.000–65.000 € 11,1%
    3 immobili
  • 65.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–175.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 220.000–555.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–90 m² 29,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 14,8%
    4 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    6 immobili
  • 150–170 m² 14,8%
    4 immobili
  • 190–260 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 849 €/m² 992 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chianocco conta 27 immobili, di cui 20 sono case e 7 appartamenti: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 992 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 82 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 849 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chianocco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Chianocco? In media circa 778 €/m², con quotazioni comprese tra 620 e 940 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,4%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–940 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chianocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 620–930
2024 780 620–940
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 840 680–1.000
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.160 1.030–1.290
2007 1.125 1.000–1.250
2006 885 730–1.040
2005 875 750–1.000
2004 825 720–930

Per inquadrare il mercato di Chianocco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 620 e 940 €/m² (media 778). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chianocco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Chianocco?

Comprare una casa a Chianocco costa in media circa 118.889 €, ovvero intorno ai 967 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 20 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Chianocco?

Trovi da 7.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chianocco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²59.286 €
4 locali130 m²136.778 €

Quanto costa il metro quadro a Chianocco?

Si aggira sui 967 €/m². Negli appartamenti scende a 849 €/m², mentre nelle case sale a 992 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chianocco?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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