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Case in vendita a Chianocco, Valli Susa, Sangone

Comprare case a Chianocco: 172 case con prezzi da 29.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 125.316 €.

153 proprietà in vendita vicino a Chianocco

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Chianocco

Prezzo medio 125.316 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 946 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% case
  • Appartamenti 26,3%
    5 immobili
  • Case 73,7%
    14 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 3 locali 31,6%
    6 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–60.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 60.000–70.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 95.000–125.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–555.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–120 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 15,8%
    3 immobili
  • 150–210 m² 26,3%
    5 immobili
  • 220–260 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chianocco conta 172 immobili. Le case si aggirano sui 150 m² con un prezzo medio di 967 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 84 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 838 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chianocco — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Chianocco? In media circa 778 €/m², con quotazioni comprese tra 620 e 940 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'11,4%.

Prezzo medio vendita 778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–940 €/m²
Variazione 5 anni -11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chianocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 620–930
2024 780 620–940
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 840 680–1.000
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.160 1.030–1.290
2007 1.125 1.000–1.250
2006 885 730–1.040
2005 875 750–1.000
2004 825 720–930

Per inquadrare il mercato di Chianocco conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 620 e 940 €/m² (media 778). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Chianocco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Chianocco?

Comprare una casa a Chianocco costa in media circa 125.316 €, ovvero intorno ai 946 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 14 case e 5 appartamenti e 153 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Chianocco?

Trovi da 29.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chianocco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²59.500 €
4 locali122 m²105.200 €

Quanto costa il metro quadro a Chianocco?

Si aggira sui 946 €/m². Negli appartamenti scende a 838 €/m², mentre nelle case sale a 967 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Chianocco?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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