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Case in vendita a Roure, Pinerolese

Scopri 30 case in vendita a Roure: prezzi da 9.000 € a 238.000 €, con una media di 61.655 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roure

Prezzo medio 61.655 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–238.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    15 immobili
  • Case 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

30 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 23,3%
    7 immobili
  • 3 locali 26,7%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 5.000–20.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 20.000–30.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–90.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 90.000–240.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–50 m² 26,7%
    8 immobili
  • 50–80 m² 16,7%
    5 immobili
  • 90–110 m² 16,7%
    5 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    6 immobili
  • 150–320 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 516 €/m² 552 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Roure comprende 30 immobili, con una netta prevalenza di case (50% del totale): 15 case e 15 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 157 m² e un prezzo di 552 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 71 m² e 516 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roure — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Roure si attesta su 625 €/m², in un intervallo che va da 500 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,6%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 655 520–790
2019 700 560–840
2018 705 580–830
2017 705 580–830
2016 705 580–830
2015 715 590–840
2014 785 650–920
2013 825 680–970
2012 815 670–960
2011 850 700–1.000

Per inquadrare il mercato di Roure conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 750 €/m² (media 625). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini raggiungono 880 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Roure, in cifre

Quanto costa in media comprare a Roure?

Comprare una casa a Roure costa in media circa 61.655 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Roure?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 15 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 9.000 € fino a 238.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali41 m²25.214 €
3 locali81 m²48.046 €
4 locali128 m²46.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 541 €/m². Negli appartamenti scende a 516 €/m², mentre nelle case sale a 552 €/m².

Che cosa si vende di più a Roure?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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