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Case in vendita a Villanova del Sillaro, Sant'Angelo, Caselle Lurani

Comprare case a Villanova del Sillaro: 477 case con prezzi da 72.000 € a 245.000 € e un prezzo medio di 145.095 €.

456 proprietà in vendita vicino a Villanova del Sillaro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villanova del Sillaro

Prezzo medio 145.095 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 72.000–245.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.141 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 9,5%
    2 immobili
  • 3 locali 47,6%
    10 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 70.000–95.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 100.000–125.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 170.000–180.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 185.000–250.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–100 m² 33,3%
    7 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 23,8%
    5 immobili
  • 140–150 m² 4,8%
    1 immobili
  • 190–240 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 1.134 €/m² 1.145 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villanova del Sillaro conta 477 immobili. Le case si aggirano sui 157 m² con un prezzo medio di 1.145 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.134 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanova del Sillaro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villanova del Sillaro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.154 €/m², con minimi intorno a 960 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,6%.

Prezzo medio vendita 1.154 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanova del Sillaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.093 930–1.250
2023 1.013 870–1.150
2022 1.008 860–1.150
2021 1.048 890–1.200
2020 1.053 900–1.200
2019 1.058 910–1.200
2018 1.058 910–1.200
2017 1.013 870–1.150
2016 973 840–1.100
2015 963 820–1.100
2014 923 790–1.050
2013 925 800–1.050
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Villanova del Sillaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.175 5,0
Bargano Suburbana 1.175 5,0
Rurale Rurale 1.175 5,0

A Villanova del Sillaro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 960 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.154). Le tipologie economiche restano tra 800 e 1.100 €/m². Ville e villini toccano 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villanova del Sillaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Villanova del Sillaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villanova del Sillaro costa in media circa 145.095 €, ovvero intorno ai 1.141 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villanova del Sillaro?

In questo momento puoi scegliere tra 477 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 456 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 72.000 € e arriva fino ai 245.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanova del Sillaro?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova del Sillaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²136.300 €
4 locali158 m²152.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.141 €/m². Negli appartamenti scende a 1.134 €/m², mentre nelle case sale a 1.145 €/m².

Che cosa si vende di più a Villanova del Sillaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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