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Case in vendita a Borgo San Giovanni, Sant'Angelo, Caselle Lurani

Comprare case a Borgo San Giovanni: 42 case con prezzi da 65.000 € a 450.000 € e un prezzo medio di 180.238 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Borgo San Giovanni, in cifre

Prezzo medio 180.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.455 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,4%
    22 immobili
  • Case 47,6%
    20 immobili

Quanti locali

42 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 21,4%
    9 immobili
  • 3 locali 45,2%
    19 immobili
  • 4 locali 21,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 65.000–110.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 145.000–190.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 205.000–240.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 240.000–455.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–80 m² 21,4%
    9 immobili
  • 80–100 m² 23,8%
    10 immobili
  • 100–140 m² 16,7%
    7 immobili
  • 140–160 m² 21,4%
    9 immobili
  • 160–360 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.560 €/m² 1.401 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Borgo San Giovanni comprende 42 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 22 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 1.560 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 172 m² e 1.401 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo San Giovanni — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Borgo San Giovanni: il prezzo medio di vendita è di circa 1.125 €/m² e varia da 950 a 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,5%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.060 920–1.200
2023 980 860–1.100
2022 1.025 900–1.150
2021 1.065 930–1.200
2020 1.070 940–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.030 910–1.150
2016 990 880–1.100
2015 980 860–1.100
2014 940 830–1.050
2013 945 840–1.050
2012 1.075 950–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
Prezzi di vendita per zona a Borgo San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.150 5,5
Rurale Rurale 1.150 5,5

Per inquadrare il mercato di Borgo San Giovanni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 840 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo San Giovanni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo San Giovanni?

In media, il prezzo per comprare a Borgo San Giovanni è di 180.238 €, ovvero intorno ai 1.455 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo San Giovanni?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 22 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Borgo San Giovanni?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²110.556 €
3 locali107 m²165.053 €
4 locali162 m²269.111 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo San Giovanni?

In media, è intorno ai 1.455 €/m². Negli appartamenti sale a 1.560 €/m², mentre nelle case scende a 1.401 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgo San Giovanni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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