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Case in vendita a Massalengo, Cintura sud Lodi

Abbiamo 89 case in vendita a Massalengo, con prezzi che vanno da 35.000 € a 420.000 €, e un prezzo medio di 174.278 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Massalengo

Prezzo medio 174.278 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–420.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.453 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,2%
    42 immobili
  • Case 42,7%
    38 immobili
  • Altre tipologie 10,1%
    9 immobili

Quanti locali

80 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    2 immobili
  • 2 locali 23,8%
    19 immobili
  • 3 locali 41,3%
    33 immobili
  • 4 locali 21,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 11,3%
    9 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 35.000–100.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 100.000–130.000 € 27,5%
    22 immobili
  • 130.000–150.000 € 12,5%
    10 immobili
  • 155.000–255.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 255.000–425.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–80 m² 27,5%
    22 immobili
  • 80–90 m² 13,8%
    11 immobili
  • 90–120 m² 18,8%
    15 immobili
  • 120–160 m² 21,3%
    17 immobili
  • 160–450 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 166 m²
Prezzo al metro quadro 1.358 €/m² 1.503 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Massalengo comprende 89 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 42 appartamenti e 38 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 1.358 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 166 m² e 1.503 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Massalengo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Massalengo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.203 €/m², con minimi intorno a 960 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,4%.

Prezzo medio vendita 1.203 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Massalengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.140 930–1.350
2023 1.060 870–1.250
2022 1.055 860–1.250
2021 1.095 890–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.105 910–1.300
2018 1.105 910–1.300
2017 1.060 870–1.250
2016 1.020 840–1.200
2015 960 820–1.100
2014 920 790–1.050
2013 925 800–1.050
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Massalengo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.225 5,6
Rurale Rurale 1.225 5,6

Non tutte le case a Massalengo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 960 e 1.450 €/m² (media 1.203). Le economiche restano più in basso, da 880 a 1.350 €/m². Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Massalengo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Massalengo?

Comprare una casa a Massalengo costa in media circa 174.278 €, ovvero intorno ai 1.453 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Massalengo?

In questo momento puoi scegliere tra 89 immobili: 42 appartamenti e 38 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Massalengo?

Trovi da 35.000 € fino a 420.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Massalengo?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 166 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Massalengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²79.816 €
3 locali97 m²145.595 €
4 locali154 m²283.118 €
6 locali244 m²305.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Massalengo?

In media, è intorno ai 1.453 €/m². Negli appartamenti scende a 1.358 €/m², mentre nelle case sale a 1.503 €/m².

Che cosa si vende di più a Massalengo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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