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Case in vendita a Pieve Fissiraga, Sant'Angelo, Caselle Lurani

Trova il tuo immobile a Pieve Fissiraga: 25 case in vendita con prezzi da 69.000 € a 416.000 € e una media di 206.680 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pieve Fissiraga

Prezzo medio 206.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–416.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.654 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    16 immobili
  • Case 36,0%
    9 immobili

Quanti locali

25 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 16,0%
    4 immobili
  • 3 locali 56,0%
    14 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 65.000–130.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 135.000–155.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 155.000–230.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 235.000–275.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 295.000–420.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 110–160 m² 28,0%
    7 immobili
  • 170–510 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 2.157 €/m² 1.225 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pieve Fissiraga l'offerta in vendita raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 2.157 €/m², e le case sui 187 m² e 1.225 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Fissiraga — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pieve Fissiraga (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.155 €/m², con quotazioni da 970 a 1.350 €/m² sulle 3 zone OMI di Pieve Fissiraga. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,4%.

Prezzo medio vendita 1.155 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +11,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve Fissiraga per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.095 940–1.250
2023 1.015 880–1.150
2022 1.010 870–1.150
2021 1.050 900–1.200
2020 1.055 910–1.200
2019 1.060 920–1.200
2018 1.060 920–1.200
2017 1.015 880–1.150
2016 975 850–1.100
2015 963 820–1.100
2014 923 790–1.050
2013 925 800–1.050
2012 1.050 900–1.200
2011 1.050 900–1.200
2010 1.050 900–1.200
2009 1.050 900–1.200
2008 1.050 900–1.200
2007 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Pieve Fissiraga (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.175 5,0
Artigianale Suburbana 1.175 5,1
Rurale Rurale 1.175 5,0

A Pieve Fissiraga le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 970 a 1.350 €/m² (media 1.155). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 990–1.450 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 820 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pieve Fissiraga: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pieve Fissiraga?

Comprare una casa a Pieve Fissiraga costa in media circa 206.680 €, ovvero intorno ai 1.654 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 16 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 416.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pieve Fissiraga?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Fissiraga:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²135.500 €
3 locali102 m²212.000 €
4 locali152 m²265.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve Fissiraga?

Si aggira sui 1.654 €/m². Negli appartamenti sale a 2.157 €/m², mentre nelle case scende a 1.225 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pieve Fissiraga?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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