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Case in vendita a Villammare, Vibonati

Trova 46 case in vendita a Villammare. I prezzi vanno da 120.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 234.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villammare

Prezzo medio 234.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.030 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
65% case
  • Appartamenti 28,3%
    13 immobili
  • Case 65,2%
    30 immobili
  • Altre tipologie 6,5%
    3 immobili

Quanti locali

43 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 9,3%
    4 immobili
  • 3 locali 20,9%
    9 immobili
  • 4 locali 32,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 37,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 120.000–150.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 210.000–265.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 270.000–300.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 300.000–555.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–70 m² 30,2%
    13 immobili
  • 70–80 m² 16,3%
    7 immobili
  • 80–110 m² 16,3%
    7 immobili
  • 110–150 m² 23,3%
    10 immobili
  • 150–640 m² 14,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 2.162 €/m² 1.986 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villammare comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 30 case e 13 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 124 m² e un prezzo di 1.986 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 2.162 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villammare — quotazioni OMI (€/m²)

A Villammare il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.105 €/m², con un intervallo tra 910 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,8%.

Prezzo medio vendita 1.105 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villammare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.105 910–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.085 870–1.300
2019 1.025 850–1.200
2018 1.015 830–1.200
2017 980 810–1.150
2016 970 790–1.150
2015 935 770–1.100
2014 935 770–1.100
2013 935 770–1.100
2012 1.025 850–1.200
2011 1.110 920–1.300
2010 1.145 940–1.350
2009 1.195 990–1.400

Le quotazioni di Villammare cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 910 a 1.300 €/m² (media 1.105). Le economiche partono da 790 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villammare: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villammare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villammare costa in media circa 234.000 €, ovvero intorno ai 2.030 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 30 case e 13 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villammare?

Trovi da 120.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villammare?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villammare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²172.250 €
3 locali80 m²241.000 €
4 locali84 m²207.857 €
6 locali168 m²243.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villammare?

Il prezzo medio si attesta sui 2.030 €/m². Negli appartamenti sale a 2.162 €/m², mentre nelle case scende a 1.986 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villammare?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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