Case in vendita a Centro, Ispani

Esplora 73 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 80.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 243.750 €.

68 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 243.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.942 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 495.000–500.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 1.061 €/m² 2.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 73 immobili. Le case hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 2.257 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 132 m² e 1.061 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 845 €/m², oscillante tra 700 e 990 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–990 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 700–990
2024 835 690–980
2023 835 690–980
2022 810 670–950
2021 810 670–950
2020 810 670–950
2019 795 660–930
2018 780 650–910
2017 755 630–880
2016 735 610–860
2015 715 590–840
2014 715 590–840
2013 715 590–840
2012 790 650–930
2011 855 710–1.000
2010 890 730–1.050
2009 935 770–1.100
2008 920 740–1.100
2007 850 680–1.020

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 990 €/m² (media 845). Le economiche restano più accessibili, da 670 a 920 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 243.750 €, ovvero intorno ai 1.942 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 69 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 126 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 132 m², mentre le case restano intorno ai 123 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.942 €/m². Negli appartamenti scende a 1.061 €/m², mentre nelle case sale a 2.257 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.