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Case in vendita a Centro, Ispani

Esplora 127 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 39.000 € e 470.000 € e un prezzo medio di 181.689 €.

108 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 181.689 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 773 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
78% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 77,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–140.000 € 72,2%
    13 immobili
  • 140.000–265.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 280.000–475.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–140 m² 27,8%
    5 immobili
  • 200–310 m² 72,2%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 216 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 787 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 127 immobili. Le case hanno una superficie media di 238 m² e un prezzo di 787 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 216 m² e 646 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 845 €/m², oscillante tra 700 e 990 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,3%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–990 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 700–990
2024 835 690–980
2023 835 690–980
2022 810 670–950
2021 810 670–950
2020 810 670–950
2019 795 660–930
2018 780 650–910
2017 755 630–880
2016 735 610–860
2015 715 590–840
2014 715 590–840
2013 715 590–840
2012 790 650–930
2011 855 710–1.000
2010 890 730–1.050
2009 935 770–1.100
2008 920 740–1.100
2007 850 680–1.020

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 990 €/m² (media 845). Le economiche restano più accessibili, da 670 a 920 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 181.689 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 16 case e 2 appartamenti e 109 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 216 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 773 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 787 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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