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Case in vendita a Centro, Tortorella

Trova il tuo immobile a Centro: 16 case in vendita con prezzi da 22.000 € a 85.000 € e una media di 51.000 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 51.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 429 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
31% appartamenti
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 18,8%
    3 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 35.000–55.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    1 immobili
  • 160–170 m² 37,5%
    3 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 93 m²
Prezzo al metro quadro 461 €/m² 354 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 16 immobili in vendita: 5 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 134 m² (461 €/m²) e le case sui 93 m² (354 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 695 €/m², con quotazioni da 610 a 780 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 695 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 610–780 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 610–780
2024 685 600–770
2023 685 600–770
2022 660 580–740
2021 660 580–740
2020 660 580–740
2019 660 580–740
2018 670 590–750
2017 660 580–740
2016 650 570–730
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 610 a 780 €/m² (media 695). Le ville raggiungono 960 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 51.000 €, ovvero intorno ai 429 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 16 immobili disponibili: 5 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 22.000 € fino ai 85.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 134 m², mentre le case restano intorno ai 93 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 429 €/m². Negli appartamenti sale a 461 €/m², mentre nelle case scende a 354 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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