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Case in vendita a Centro, Santa Marina

Trova 84 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 295.000 €, con un valore medio di 97.100 €.

74 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 97.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 1.010 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 30.000–35.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 35.000–70.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 75.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 170.000–300.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 160–280 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 820 €/m² 1.152 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 84 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 820 €/m², e le case sui 138 m² e 1.152 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 955 €/m², con un intervallo tra 860 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,9%.

Prezzo medio vendita 955 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 955 860–1.050
2024 925 850–1.000
2023 925 850–1.000
2022 910 820–1.000
2021 910 820–1.000
2020 910 820–1.000
2019 900 800–1.000
2018 890 780–1.000
2017 880 760–1.000
2016 865 740–990
2015 845 720–970
2014 850 720–980
2013 850 720–980
2012 940 780–1.100
2011 1.000 800–1.200

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 860 a 1.050 €/m² (media 955). Le economiche partono da 740 e arrivano a 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 97.100 €, ovvero intorno ai 1.010 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 74 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.010 €/m². Negli appartamenti scende a 820 €/m², mentre nelle case sale a 1.152 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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