Case in vendita a San Cristoforo, Ispani

Esplora 59 case in vendita a San Cristoforo, con prezzi compresi tra 30.000 € e 120.000 € e un prezzo medio di 61.857 €.

52 proprietà in vendita vicino a San Cristoforo

Prezzo medio 61.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 598 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 30.000–40.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 45.000–80.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–90 m² 57,1%
    4 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–190 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 376 €/m² 631 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Cristoforo conta 59 immobili. Le case si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 631 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 376 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Le case a San Cristoforo hanno una quotazione media di 829 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 590 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -21,1%.

Prezzo medio vendita 829 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Cristoforo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 823 590–1.100
2012 905 650–1.200
2011 980 710–1.300
2010 1.015 730–1.350
2009 1.063 770–1.400
2008 1.043 740–1.390
2007 965 680–1.290
Prezzi di vendita per zona a San Cristoforo (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Soranna, S.nicola,S.cristoforo,Camposanto,Catena,Cappella,Russo,Della Stazione Periferica 930 2,8
Frazione S. Cristoforo E Restante Territorio. Suburbana 715 2,3

Il mercato residenziale di San Cristoforo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 590 e 1.100 €/m² (media 829). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 930 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Cristoforo?

In media, il prezzo per comprare a San Cristoforo è di 61.857 €, ovvero intorno ai 598 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Cristoforo?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 52 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Cristoforo?

Trovi da 30.000 € fino a 120.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a San Cristoforo?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 598 €/m². Negli appartamenti scende a 376 €/m², mentre nelle case sale a 631 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Cristoforo?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.