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Case in vendita a Polonghera, Saviglianese

Trova il tuo immobile a Polonghera: 28 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 299.900 € e una media di 137.654 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Polonghera, in cifre

Prezzo medio 137.654 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–299.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 690 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    7 immobili
  • Case 75,0%
    21 immobili

Quanti locali

28 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 67,9%
    19 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–60.000 € 32,1%
    9 immobili
  • 65.000–80.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 125.000–150.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 150.000–220.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 265.000–300.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–110 m² 25,0%
    7 immobili
  • 120–190 m² 25,0%
    7 immobili
  • 200–230 m² 14,3%
    4 immobili
  • 230–260 m² 17,9%
    5 immobili
  • 260–610 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 670 €/m² 692 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Polonghera conta 28 immobili, di cui 21 sono case e 7 appartamenti: il 75% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 237 m² con un prezzo medio di 692 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 670 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polonghera — quotazioni OMI (€/m²)

A Polonghera il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.005 €/m², con un intervallo tra 740 e 1.300 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,0%.

Prezzo medio vendita 1.005 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polonghera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.005 740–1.300
2024 1.005 740–1.300
2023 1.005 740–1.300
2022 1.005 740–1.300
2021 1.025 750–1.350
2020 1.025 750–1.350
2019 1.025 750–1.350
2018 1.025 750–1.350
2017 1.025 750–1.350
2016 1.025 750–1.350
2015 1.025 750–1.350
2014 1.025 750–1.350
2013 1.025 750–1.350
2012 1.025 750–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 750 600–900
Prezzi di vendita per zona a Polonghera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.090 4,2
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 920 3,2

Il mercato residenziale di Polonghera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 1.300 €/m² (media 1.005). Più contenute le soluzioni economiche, da 590 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polonghera, in cifre

Che budget serve per comprare a Polonghera?

Comprare una casa a Polonghera costa in media circa 137.654 €, ovvero intorno ai 690 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 21 case e 7 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Polonghera?

Trovi da 29.000 € fino a 299.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Polonghera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²55.950 €
4 locali118 m²82.700 €
5 locali193 m²225.940 €
6 locali242 m²141.767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Polonghera?

In media, è intorno ai 690 €/m². Negli appartamenti scende a 670 €/m², mentre nelle case sale a 692 €/m².

Che cosa si vende di più a Polonghera?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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