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Case in vendita a Centro, Villafranca Piemonte

Trova 67 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 21.000 € fino a 630.000 €, con un valore medio di 140.298 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.298 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 868 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
61% case
  • Appartamenti 37,3%
    25 immobili
  • Case 61,2%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

66 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 10,6%
    7 immobili
  • 3 locali 21,2%
    14 immobili
  • 4 locali 33,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 20.000–60.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 80.000–130.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 135.000–215.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 225.000–635.000 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 50–90 m² 25,8%
    17 immobili
  • 90–130 m² 24,2%
    16 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    11 immobili
  • 160–200 m² 13,6%
    9 immobili
  • 200–680 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.096 €/m² 792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 67 immobili, con una netta prevalenza di case (62% del totale): 41 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 792 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 107 m² e 1.096 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 715 €/m² e varia da 570 a 860 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,5%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 570–860
2024 715 570–860
2023 730 580–880
2022 740 590–890
2021 750 600–900
2020 790 630–950
2019 810 670–950
2018 810 670–950
2017 810 670–950
2016 830 690–970
2015 890 730–1.050
2014 890 730–1.050
2013 975 800–1.150
2012 1.090 880–1.300
2011 1.175 950–1.400
2010 1.180 960–1.400
2009 1.140 930–1.350
2008 1.160 950–1.370
2007 1.100 900–1.300
2006 865 730–1.000
2005 825 700–950
2004 740 660–820

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 860 €/m² (media 715). Le tipologie economiche restano tra 540 e 810 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 140.298 €, ovvero intorno ai 868 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 41 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 21.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²46.957 €
3 locali98 m²118.521 €
4 locali125 m²119.014 €
5 locali207 m²181.336 €
6 locali303 m²221.078 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 868 €/m². Negli appartamenti sale a 1.096 €/m², mentre nelle case scende a 792 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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