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Case in vendita a Villabella, Valenza

Consulta 68 case in vendita a Villabella, con un prezzo medio di 149.250 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 280.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a Villabella

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villabella

Prezzo medio 149.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 217 m² per immobile
Prezzo al m² 688 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 4 locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 200–210 m² 75,0%
    3 immobili
  • 260–270 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villabella sono disponibili 68 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 217 m² (688 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villabella — quotazioni OMI (€/m²)

A Villabella acquistare casa costa in media circa 671 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 510 a 840 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,0%.

Prezzo medio vendita 671 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–840 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villabella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 520–840
2024 680 530–840
2023 725 560–900
2022 728 590–880
2021 738 610–870
2020 718 550–860
2019 725 570–860
2018 695 550–860
2017 723 580–860
2016 890 640–1.150
2015 720 560–860
2014 805 640–990
2013 793 640–1.000
2012 815 640–1.050
2011 938 640–1.350
2010 825 640–1.050
2009 878 670–1.150
2008 928 700–1.210
2007 913 700–1.180
2006 883 670–1.140
2005 858 640–1.110
2004 830 621–1.061
Prezzi di vendita per zona a Villabella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Microzona N. 2 - Centro Abitato Direzione Villabella Semicentrale 889 3,3
Frazione Villabella Suburbana 700 2,8
Centro Abitato Direzione Villabella Periferica 650 5,4

Per inquadrare il mercato di Villabella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 510 e 840 €/m² (media 671). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villabella, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villabella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villabella costa in media circa 149.250 €, ovvero intorno ai 688 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villabella?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Villabella?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 217 m².

Quanto costa il metro quadro a Villabella?

Il prezzo medio si attesta sui 688 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villabella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali.

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