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Case in vendita a Centro, Castelletto Monferrato

Esplora 41 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 8.500 € e 450.000 € e un prezzo medio di 140.212 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 140.212 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 425 m² per immobile
Prezzo al m² 333 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
73% case
  • Appartamenti 24,4%
    10 immobili
  • Case 73,2%
    30 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
78% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 2,5%
    1 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 77,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 5.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 90.000–100.000 € 50,0%
    20 immobili
  • 120.000–195.000 € 10,0%
    4 immobili
  • 290.000–455.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 80–160 m² 25,6%
    10 immobili
  • 180–290 m² 15,4%
    6 immobili
  • 290–600 m² 28,2%
    11 immobili
  • 630–640 m² 15,4%
    6 immobili
  • 700–1.170 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 525 m² 390 m²
Prezzo al metro quadro 182 €/m² 403 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 41 immobili, di cui 30 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 390 m² per le case, con 403 €/m², contro 525 m² e 182 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 608 €/m², con quotazioni comprese tra 440 e 760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 21,4%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 875 800–950
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 920 870–970
2014 920 870–970
2013 920 870–970
2012 920 870–970
2011 920 870–970
2010 920 870–970
2009 930 880–980
2008 955 900–1.010
2007 955 900–1.010
2006 930 880–980
2005 890 840–940
2004 860 810–910

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 440 e 760 €/m² (media 608). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 140.212 €, ovvero intorno ai 333 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 30 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.500 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 425 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 525 m², mentre le case restano intorno ai 390 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali125 m²39.249 €
6 locali572 m²163.670 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 333 €/m². Negli appartamenti scende a 182 €/m², mentre nelle case sale a 403 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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