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Case in vendita a Centro, Castelletto Monferrato

Esplora 140 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 380.000 € e un prezzo medio di 118.200 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 695 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 25.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 45.000–55.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 55.000–125.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 190.000–385.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 120–160 m² 40,0%
    4 immobili
  • 180–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–300 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 527 €/m² 707 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 140 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 177 m² per le case, con 707 €/m², contro 112 m² e 527 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 608 €/m², con quotazioni comprese tra 440 e 760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 21,4%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 875 800–950
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 920 870–970
2014 920 870–970
2013 920 870–970
2012 920 870–970
2011 920 870–970
2010 920 870–970
2009 930 880–980
2008 955 900–1.010
2007 955 900–1.010
2006 930 880–980
2005 890 840–940
2004 860 810–910

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 440 e 760 €/m² (media 608). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 118.200 €, ovvero intorno ai 695 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 130 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 380.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 695 €/m². Negli appartamenti scende a 527 €/m², mentre nelle case sale a 707 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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