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Case in vendita a Centro, Castelletto Monferrato

Esplora 35 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 8.500 € e 450.000 € e un prezzo medio di 147.419 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 147.419 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 390 m² per immobile
Prezzo al m² 382 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
77% case
  • Appartamenti 20,0%
    7 immobili
  • Case 77,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 20,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 73,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 5.000–55.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 55.000–100.000 € 44,1%
    15 immobili
  • 120.000–295.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 300.000–455.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 80–160 m² 30,3%
    10 immobili
  • 180–230 m² 12,1%
    4 immobili
  • 280–390 m² 18,2%
    6 immobili
  • 420–640 m² 21,2%
    7 immobili
  • 700–1.170 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 477 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 197 €/m² 447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 27 sono case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 366 m² per le case, con 447 €/m², contro 477 m² e 197 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 608 €/m², con quotazioni comprese tra 440 e 760 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 21,4%.

Prezzo medio vendita 608 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–760 €/m²
Variazione 5 anni -21,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 665 570–760
2023 665 570–760
2022 665 570–760
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 875 800–950
2017 920 870–970
2016 920 870–970
2015 920 870–970
2014 920 870–970
2013 920 870–970
2012 920 870–970
2011 920 870–970
2010 920 870–970
2009 930 880–980
2008 955 900–1.010
2007 955 900–1.010
2006 930 880–980
2005 890 840–940
2004 860 810–910

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 440 e 760 €/m² (media 608). In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 147.419 €, ovvero intorno ai 382 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 8.500 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 390 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 477 m², mentre le case restano intorno ai 366 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali125 m²39.249 €
6 locali559 m²183.973 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 382 €/m². Negli appartamenti scende a 197 €/m², mentre nelle case sale a 447 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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