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Case in vendita a Villa Verucchio, Verucchio

Consulta 175 case in vendita a Villa Verucchio, con un prezzo medio di 294.264 € e una forbice di prezzi da 105.000 € a 1.900.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Verucchio, in cifre

Prezzo medio 294.264 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.828 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    116 immobili
  • Case 33,1%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

174 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    5 immobili
  • 2 locali 6,3%
    11 immobili
  • 3 locali 29,9%
    52 immobili
  • 4 locali 23,6%
    41 immobili
  • 5+ locali 37,4%
    65 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 105.000–205.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 205.000–250.000 € 21,3%
    37 immobili
  • 250.000–285.000 € 19,0%
    33 immobili
  • 285.000–355.000 € 21,8%
    38 immobili
  • 355.000–1.905.000 € 17,8%
    31 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 40–100 m² 24,1%
    42 immobili
  • 100–120 m² 24,1%
    42 immobili
  • 120–150 m² 13,8%
    24 immobili
  • 150–230 m² 19,5%
    34 immobili
  • 240–490 m² 18,4%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 2.182 €/m² 1.511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Verucchio conta 175 immobili, di cui 116 sono appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 2.182 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 254 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.511 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Verucchio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villa Verucchio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.850 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Villa Verucchio. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Verucchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.850 1.500–2.200
2021 1.875 1.500–2.250
2020 1.925 1.550–2.300
2019 1.925 1.550–2.300
2018 1.925 1.550–2.300
2017 1.925 1.550–2.300
2016 2.000 1.600–2.400
2015 2.000 1.600–2.400
2014 2.000 1.600–2.400
2013 2.000 1.600–2.400
2012 2.000 1.600–2.400
2011 2.000 1.600–2.400
2010 1.925 1.550–2.300
2009 1.925 1.550–2.300
2008 1.925 1.550–2.300
2007 1.925 1.550–2.300
2006 1.775 1.500–2.050
2005 1.750 1.500–2.000
2004 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Villa Verucchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Verucchio Periferica 2.000 7,2
Villa Verucchio Suburbana 1.850 6,7

A Villa Verucchio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 2.200 €/m² (media 1.850). Le tipologie economiche restano tra 1.300 e 1.900 €/m². Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,4 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Verucchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Verucchio?

Comprare una casa a Villa Verucchio costa in media circa 294.264 €, ovvero intorno ai 1.828 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 175 immobili disponibili: 116 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Verucchio?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Verucchio?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Verucchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²188.545 €
3 locali105 m²235.731 €
4 locali138 m²275.390 €
5 locali190 m²334.824 €
6 locali278 m²412.095 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Verucchio?

In media, è intorno ai 1.828 €/m². Negli appartamenti sale a 2.182 €/m², mentre nelle case scende a 1.511 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Verucchio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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