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Case in vendita a Villa Verucchio, Verucchio

Consulta 173 case in vendita a Villa Verucchio, con un prezzo medio di 295.673 € e una forbice di prezzi da 105.000 € a 1.900.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Verucchio, in cifre

Prezzo medio 295.673 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.860 €/m² in media

Che cosa si vende

173 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,5%
    115 immobili
  • Case 32,4%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

171 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    6 immobili
  • 2 locali 6,4%
    11 immobili
  • 3 locali 29,8%
    51 immobili
  • 4 locali 22,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 38,0%
    65 immobili

Fasce di prezzo

171 totali
  • 105.000–210.000 € 21,6%
    37 immobili
  • 210.000–255.000 € 19,9%
    34 immobili
  • 255.000–290.000 € 18,7%
    32 immobili
  • 295.000–355.000 € 20,5%
    35 immobili
  • 355.000–1.905.000 € 19,3%
    33 immobili

Fasce di superficie

171 totali
  • 40–100 m² 24,6%
    42 immobili
  • 100–120 m² 22,8%
    39 immobili
  • 120–150 m² 14,0%
    24 immobili
  • 150–220 m² 19,3%
    33 immobili
  • 220–490 m² 19,3%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 2.200 €/m² 1.540 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Verucchio conta 173 immobili, di cui 115 sono appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 2.200 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 250 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.540 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Verucchio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villa Verucchio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.850 €/m², con quotazioni da 1.500 a 2.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Villa Verucchio. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 1.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.200 €/m²
Variazione 5 anni -3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Verucchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.500–2.200
2024 1.850 1.500–2.200
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.850 1.500–2.200
2021 1.875 1.500–2.250
2020 1.925 1.550–2.300
2019 1.925 1.550–2.300
2018 1.925 1.550–2.300
2017 1.925 1.550–2.300
2016 2.000 1.600–2.400
2015 2.000 1.600–2.400
2014 2.000 1.600–2.400
2013 2.000 1.600–2.400
2012 2.000 1.600–2.400
2011 2.000 1.600–2.400
2010 1.925 1.550–2.300
2009 1.925 1.550–2.300
2008 1.925 1.550–2.300
2007 1.925 1.550–2.300
2006 1.775 1.500–2.050
2005 1.750 1.500–2.000
2004 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Villa Verucchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa Verucchio Periferica 2.000 7,2
Villa Verucchio Suburbana 1.850 6,7

A Villa Verucchio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.500 e arrivano a 2.200 €/m² (media 1.850). Le tipologie economiche restano tra 1.300 e 1.900 €/m². Ville e villini toccano 2.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,4 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Verucchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Verucchio?

Comprare una casa a Villa Verucchio costa in media circa 295.673 €, ovvero intorno ai 1.860 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 173 immobili disponibili: 115 appartamenti e 56 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Verucchio?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Verucchio?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Verucchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²190.091 €
3 locali106 m²245.902 €
4 locali139 m²276.316 €
5 locali189 m²341.472 €
6 locali264 m²382.842 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Verucchio?

In media, è intorno ai 1.860 €/m². Negli appartamenti sale a 2.200 €/m², mentre nelle case scende a 1.540 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Verucchio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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