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Case in affitto a Villa Verucchio, Verucchio

Consulta 74 case in affitto a Villa Verucchio, con un prezzo medio di 750 € e una forbice di prezzi da 600 € a 1.000 €.

70 proprietà in affitto vicino a Villa Verucchio

Il mercato degli immobili in affitto a Villa Verucchio, in cifre

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 50,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Villa Verucchio conta 74 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 74 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Villa Verucchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villa Verucchio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,7 €/m² al mese, con valori tra 5,4 e 7,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Villa Verucchio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Verucchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,4–7,9
2024 6,7 5,4–7,9
2023 6,7 5,4–7,9
2022 6,7 5,4–7,9
2021 6,7 5,4–7,9
2020 6,8 5,5–8,0
2019 6,8 5,5–8,0
2018 6,8 5,5–8,0
2017 6,8 5,5–8,0
2016 7,2 5,8–8,6
2015 7,2 5,8–8,6
2014 7,2 5,8–8,6
2013 7,2 5,8–8,6
2012 7,2 5,8–8,6
2011 7,2 5,8–8,6
2010 7,2 5,8–8,6
2009 7,2 5,8–8,6
2008 7,2 5,8–8,6
2007 7,2 5,8–8,6
2006 6,6 5,6–7,6
2005 6,6 5,6–7,5
2004 6,6 5,6–7,5
Canoni di locazione per zona a Villa Verucchio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Villa Verucchio Periferica 7,2 2.000
Villa Verucchio Suburbana 6,7 1.850

A Villa Verucchio il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,4 e arrivano a 7,9 €/m² al mese (media 6,7). Le tipologie economiche restano tra 5,0 e 6,9 €/m². Ville e villini toccano 7,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Villa Verucchio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Villa Verucchio?

Affittare una casa a Villa Verucchio costa in media circa 750 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 70 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Verucchio?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Verucchio?

La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Quanto costa il metro quadro a Villa Verucchio?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Villa Verucchio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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