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Case in vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina, Rimini

Abbiamo 108 case in vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina, con prezzi che vanno da 60.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 320.750 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina, in cifre

Prezzo medio 320.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 312 m² per immobile
Prezzo al m² 1.029 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
58% case
  • Appartamenti 38,0%
    41 immobili
  • Case 58,3%
    63 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    4 immobili

Quanti locali

104 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    3 immobili
  • 2 locali 10,6%
    11 immobili
  • 3 locali 15,4%
    16 immobili
  • 4 locali 23,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    50 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 60.000–155.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 155.000–215.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 215.000–325.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 340.000–455.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 480.000–1.205.000 € 18,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 0–110 m² 22,1%
    23 immobili
  • 110–130 m² 19,2%
    20 immobili
  • 140–210 m² 20,2%
    21 immobili
  • 210–310 m² 19,2%
    20 immobili
  • 330–5.170 m² 19,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 438 m²
Prezzo al metro quadro 1.765 €/m² 901 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina sono in vendita 108 immobili, di cui 63 sono case e 41 appartamenti e 4 altre tipologie, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 438 m² per le case, con 901 €/m², contro 117 m² e 1.765 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina significa muoversi attorno a 1.775 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.600–1.950
2024 1.775 1.600–1.950
2023 1.750 1.600–1.900
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.800 1.650–1.950
2020 1.850 1.700–2.000
2019 1.850 1.700–2.000
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.700–2.000
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.400 1.300–1.500

Sul mercato di San Paolo, Corpolò, Santa Cristina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.600 a 1.950 €/m² (media 1.775). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina?

Comprare una casa a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina costa in media circa 320.750 €, ovvero intorno ai 1.029 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 108 immobili: 63 case e 41 appartamenti e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 312 m². Le case offrono più spazio, con circa 438 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali125 m²205.455 €
3 locali136 m²273.688 €
4 locali121 m²196.062 €
5 locali181 m²323.600 €
6 locali610 m²448.621 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.029 €/m². Negli appartamenti sale a 1.765 €/m², mentre nelle case scende a 901 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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