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Case in vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina, Rimini

Abbiamo 91 case in vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina, con prezzi che vanno da 60.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 333.807 €.

Il mercato degli immobili in vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina, in cifre

Prezzo medio 333.807 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 326 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
59% case
  • Appartamenti 37,4%
    34 immobili
  • Case 59,3%
    54 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    3 immobili

Quanti locali

88 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    4 immobili
  • 2 locali 13,6%
    12 immobili
  • 3 locali 13,6%
    12 immobili
  • 4 locali 20,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 47,7%
    42 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 60.000–155.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 155.000–215.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 215.000–350.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 350.000–455.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 480.000–1.205.000 € 19,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 0–100 m² 23,9%
    21 immobili
  • 100–130 m² 22,7%
    20 immobili
  • 150–210 m² 14,8%
    13 immobili
  • 210–310 m² 19,3%
    17 immobili
  • 330–5.170 m² 19,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 467 m²
Prezzo al metro quadro 2.024 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina sono in vendita 91 immobili, di cui 54 sono case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 61%. Le dimensioni medie si attestano sui 467 m² per le case, con 890 €/m², contro 101 m² e 2.024 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina significa muoversi attorno a 1.775 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,1%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.600–1.950
2024 1.775 1.600–1.950
2023 1.750 1.600–1.900
2022 1.750 1.600–1.900
2021 1.800 1.650–1.950
2020 1.850 1.700–2.000
2019 1.850 1.700–2.000
2018 1.850 1.700–2.000
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.850 1.700–2.000
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.850 1.700–2.000
2013 1.850 1.700–2.000
2012 1.850 1.700–2.000
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.850 1.700–2.000
2009 1.850 1.700–2.000
2008 1.800 1.600–2.000
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.700 1.500–1.900
2005 1.650 1.500–1.800
2004 1.400 1.300–1.500

Sul mercato di San Paolo, Corpolò, Santa Cristina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.600 a 1.950 €/m² (media 1.775). Le economiche partono da 1.400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,5 e 7,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina?

Comprare una casa a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina costa in media circa 333.807 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 54 case e 34 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina?

I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 326 m². Le case offrono più spazio, con circa 467 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali118 m²189.500 €
3 locali133 m²280.333 €
4 locali111 m²177.944 €
5 locali173 m²312.182 €
6 locali713 m²536.080 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.025 €/m². Negli appartamenti sale a 2.024 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Paolo, Corpolò, Santa Cristina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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